При этом сокращается срок продажи квартир в регионе — это обозначает, что спрос на жилье «на югах» по-прежнему высокий, покупателей не отпугивает даже запредельная стоимость квадратного метра.
Еще в начала 2021 года средняя стоимость метра в Краснодарском крае была порядка 70 тыс рублей за метр. Сейчас, по данным на середину июля первичка в регионе стоит в среднем 117,8 тысяч рублей за м2, вторичка — 105,2 тыс рублей за метр!
Микрорайон Горгиппия в Анапе.
При этом в регионе сейчас выставлено на продажу 112,3 тысячи квартир, больше — только в Московской области, где сейчас продают свыше 120 тыс квартир. Такие данные публикует сервис ДомКлик (Сбер), аналитики которого собирают данные о продажах недвижимости по всей стране.
Конечно, в Краснодарском крае стоимость жилья сильно зависит от города. Например, в Сочи вторичка стоит уже 207 тыс рублей за м2, а первичка аж 307 тысяч за метр!
И это не предел — сейчас в этом городе — курорте почти прекращено новое жилищное строительство, это позволено делать только особо избранным из особо приближенных сами знаете к кому.
Поэтому стоит ожидать, что в Сочи жилье будет дорожать до бесконечности: уже сейчас цена метра в обычных новостройках Адлера начинается от 600 тысяч рублей за метр! За эти деньги можно купить вполне сносный зимний дом и участок
в 50 соток где-нибудь в Новгородской области на берегу озера.
В самом Краснодаре стоимость первички уже свыше 102 тысяч рублей за метр, вторички — 94,2 тыс рублей за м2. Как и в Сочи средний срок продажи квартир тут 41 день, что очень недолго.
Самое дешевое жилье в Краснодарском крае — в Гулькевичах, где продают только вторичку по цене 29,3 тыс рублей за метр. Самая недорогая первичка в регионе — в Темрюке: 64 тыс рублей за м2. Это тоже приморский город, также он славен своими бескрайними лиманами
Сильный рост цен на недвижимость в Краснодарском крае обещает баснословные барыши. Ведь в России средняя стоимость строительства квадратного метра 50- 70 тыс рублей за квадратный метр!
Поэтому стоит ожидать и дальнейшей застройки Краснодара и прибрежных городов жильем. Место еще есть. Тем более, что это совпадает с планами властей увеличить население Краснодара до 3,2 млн человек уже к 2040 году.
В регионе вообще проживает пока еще мало народу. Площадь края — 75 тыс квадратных километров, а население — всего 6 млн человек. В Бельгии на площади в 30 тыс км2 живет 11 млн человек.
Так что, придется и дальше тесниться.
Dopross.ru: о людях делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: http://pr-publicist.ru/,dopross 13.05.2022
Другие материалы по теме «Для дела»
Путин: Байкало-Амурскую магистраль (БАМ) расширят и усилят мостами
На всем протяжении БАМа предстоит проложить сплошные вторые пути. По сути, ввести в строй более 300 инфраструктурных объектов, включая дублеры Северомуйского, Кузнецовского и Кодарского тоннелей, а также мост через Амур, сказал Президент Путин на мероприятии посвященом посвященном 50-й годовщине с начала строительства железной дороги.
Власти России продлили до конца 2024 года требование о продаже валютной выручки
Власти России приняли решение продлить до конца 2024 года требование к экспортерам по продаже валютной выручки. Это меры, принимаемые государством для регулирования валютного рынка и контроля за объемом и направлением оборота валюты. Эти требования обычно заключаются в обязательстве для экспортеров продавать определенную часть полученных валютных средств на внутреннем рынке по официальному курсу обмена
Штрафы за неверную утилизацию навоза могут составить 350 тыс рублей
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который устанавливает штрафы за неправильное обращение с навозом: от 30 до 250 тысяч рублей. Навоз, как органическое удобрение, играет важную роль в сельском хозяйстве, обогащая почву необходимыми питательными веществами. Однако неправильное использование или неконтролируемое складирование навоза может нанести серьезный вред окружающей среде и здоровью человека.
