Законопроект принятый в Законодательном собрании края предусматривает такие ограничения:
- до 100 метров от берега высота здания не выше 21 метра
- от 100 до 200 метров — не выше 25 метров высоты
- от 200 до 300 метров от берега — не выше 30 метров...
Однако, эти ограничения хороши для курортов типа Сочи, отчасти Геленжика, и, простите Туапсе. Там горы — они снижаются к морю, и эти 20-30 метров могут быть (а могут и не быть) не критичны для города. Там ландшафт образует естественный каскад высот, и скажем, 21 метр на первой линии в Сочи будет почти вровень с тротуаром уже в 100 метрах от берега. Там такие отели-гостиницы море не закроют.
Апартаменты в Адлере. Первая линия. Такие дома пейзаж не закрывают.
Но вот как быть в прибрежных курортных городах типа Анапы, Адлера, Тамани? Там или ровные низменности или вообще степь. А разрешеннеы в первой линии 21-метровые здания закроют морской пейзаж от всего города. Ведь 21 метр — это минимум семь этажей!
Тем не менее, власти довольны такими законами и считают их привлекательными для инвесторов в курорты. Нравится это и им — ведь такое ограничение «высотности» можно назвать условным — семь этажей в первой линии, и 10 этажей в третьей линии — такого себе не могут позволить даже наши любимые турецкие курорты. Там отели меньше.
Ограничение высотности отелей на приморских курортах стало продолжением политики привлечения инвесторов. Накануне законодатели Кубани приняли другой закон — запретили строить жилые дома ближе чем 500 метров от берега.
А бум строительства новых отелей на побережье Черного моря неизбежен. Ограничения надолго, заграницы закрыты, а россияне по-прежнему хотят отдыхать. И им не хватает новых отелей 4-5 звезд, о чем говорят многочисленные исследования и опросы.
А вам как кажется — какая высота должна быть у новых приморских отелей? Может 10 метров достаточно?
Dopross.ru: о людях, делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: dopross 11.05.2022
Другие материалы по теме «Для дела»
Европа потеряла триллион евро из за энергетического кризиса
Энергетический кризис обошёлся европейской экономике в €1 трлн, сообщил вице-президент Еврокомиссии Марош Шефчович. Энергетический кризис в Европе — это серьезная проблема, которая может возникнуть из-за различных факторов и иметь далеко идущие последствия для экономики, промышленности и населения.
Всемирный банк повысил прогноз роста экономики РФ до 3,3% в 2023 году
Всемирный банк оценил развитие экономик стран Европы и Центральной Азии, в числе которых и Россия. Повышены прогнозы роста ВВП России в 2024–2025 годах. Однако, Всемирный Банк, как и ЦБ РФ, отмечают заметный перегрев ее экономики и проблемы с низкой производительностью и засильем государства в отраслях, которые могут быть рыночными
Цифровые валюты могут угрожат финансовой стабильности национальным экономикам
Ответная атака Ирана против Израиля спровоцировала стремительный обвал котировок на критовалютном рынке. Цифровые валюты, такие как биткоин и эфириум, стали все более популярными и привлекательными для инвесторов. Они предлагают преимущества, такие как децентрализация, анонимность и возможность мгновенных транзакций без привлечения посредников. Однако, вместе с возрастающей популярностью цифровых валют возникают и опасности.
Преимущества и недостатки особой экономической зоны
Особая экономическая зона (ОЭЗ) — это территория, созданная правительством для стимулирования экономического развития, привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест. Они обычно предлагают инвесторам ряд преимуществ и льгот, которые помогают им улучшить свою конкурентоспособность и увеличить свою прибыльность. Однако, как и любая другая форма экономического стимулирования, у ОЭЗ есть свои плюсы и минусы.