Уникальный контент о людях, делах и явлениях
29 марта 2024 Пятница
info@dopross.ru
Подписка на новости

Квартиры Кубанской столицы раскупают мигранты из других регионов России

Несмотря на вал переселенцев, а значит и спрос на жилье, в Краснодаре по-прежнему жилье одно из самых доступных в России. Краснодарстат — самый компетентный орган в таких вопросах — посчитал среднюю стоимость квадратного метра в Краснодарском крае и Республике Адыгея.
В Краснодаре снова недорогие квартиры
Интересно, что на первичном рынке жилье за год подорожало на 10,1%, а на вторичном рынке — на 2,1%. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичке — 52552 рублей, на вторичке — 58245 рублей. Как видно, что жилье на вторичном рынке по прежнему дороже, но это традиционно для всех городов.
 
Ведь вторичка находится, чаще всего, в уже обжитых районах, имеет понятное качество и прозрачные документы. А с этим всем на первичном рынке в Краснодаре часто проблемы: новостройки порой находятся на пустырях, не хватает инфраструктуры, а за красивым фасадом могут скрываться куча недоделок.
 
Тем не менее, жилье в Краснодаре, действительно, недорогое. В Петербурге метр стоит 130 тысяч рублей, в Москве — 250 тысяч. Мы приводим цены именно в этих городах, так как Москва, Петербург и Краснодар являются лидерами в России по числу переселенцев из других регионов страны.
  
Даже квартиры, которые Краснодарстат, относит к элитным в Краснодаре дешевле, чем убитые хрущевки на окраине Питера или Москвы — вторичная элитка стоит в Краснодаре 68,8 тысяч рублей, первичка — 62,7 тыс рублей.
 
Кубанские строители зарабатывают сравнительно немного. По данным Крайстата, средняя себестоимость строительства одного метра жилья в Краснодарском крае составляет 47385 рублей (в 2018 году было дороже — 49141 рублей!). То есть наценка составляет всего 10-15%, тогда как в столицах она в разы. Ведь стоимость строительства в среднем по стране — одинакова, а вот цена продажи разнится.
 
А в Адыгее жилье еще дешевле: первичка стоит 38,8 рублей за м2, а вторичка — 44,3 тысячи рублей. Себестоимость строительства одного метра в Адыгее в 2019 году составила 37411 рублей (в 2018 году 37508).

 

Dopross.ru: о людях, делах и явлениях

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

Теги: dopross 06.05.2022


Другие материалы по теме «Для семьи»

Как вести себя гражданам во время ракетного обстрела города

В условиях ракетного обстрела города, необходимо следовать определенным правилам и рекомендациям, чтобы обезопасить себя и своих близких. В данной статье мы расскажем, как вести себя гражданам во время подобных военных действий.

Какие проблемы современного мира перекликаются с литературой 19 века

Современный мир и литература 19 века имеют много общих проблем, которые продолжают существовать и в наше время. Хотя время прошло, некоторые темы по-прежнему актуальны и вызывают интерес у читателей и общества в целом.

Катастрофа на Курской АЭС может привести к поражению на сотни километров

Взрыв на атомной электростанции Курская АЭС — это один из самых ужасных катастроф, которые могут произойти в мире. Подобное событие способно оставить долгосрочные и катастрофические последствия для окружающей среды и здоровья людей.

Богатые люди страдают и полны несчастья: причины и последствия

Существует широко распространенное заблуждение, что богатые люди всегда счастливы и испытывают только радость от своего материального благополучия. Однако на самом деле богатство не является гарантом счастья, и даже богатые люди могут столкнуться с несчастьем и стрессом.

Проступки, за которые офицера могут разжаловать до звания солдата

Проступки, за которые офицера могут разжаловать до…

Военная служба — ответственное и дисциплинированное занятие, где офицеры играют важную роль в поддержании порядка и выполнении задач. Офицеры обладают высокими и требовательными стандартами поведения, но в отдельных случаях они могут допускать проступки,…
Скоро беспилотные автомобили заменят пилотируемые, а вождение автомобиля превратится в хобби

Скоро беспилотные автомобили заменят пилотируемые,…

Технология автопилотирования автомобилей изменила наше представление о будущем транспорта. Беспилотные автомобили становятся все более распространенными и востребованными. Многие лидеры в автомобильной индустрии уже вкладывают значительные суммы в разработку…