Мост планируют завершить к 2024 году, его длина составит 400 метров, мост будет иметь по две полосы в каждом из направлений, тротуар и велосипедную дорожку.
Необходимость строительства нового Яблоновского моста назрела давно: нагрузки на старый мост превышают проектную в четыре раза (то же самое и с Тургеневским мостом).
Новая переправа должна позволить начать масштабного проекта — строительства жилого комплекса ЖК Green Apple: на месте старого консервного комбината. Он был расположен справа от съезда с Яблоновского моста, в самом Яблоновском. Последние 20 лет там стоит бетонный забор залепленный рекламными плакатами.
Инвестор проекта некое московское ООО «БЭЛ Девелопмент». В описании проекта ЖК Green Apple (https://www.beldevelopment.ru/upload/iblock/0d0/Green_Apple3.pdf ) сказано,
жилой комплекс будет состоять:
- из 13 многоквартирных 12-этажных домов,
- Подземный паркинг на 1 300 м/м
- детского сада на 315 детей,
- школа на 1350 детей,
- парк площадью 52 тыс м2
- набережная в 500 метров с причалом
Жилой комплекс расположат на площади в 10 гектар, всего там обещают построить 269 тысяч квадратных метров жилья. Это примерно 25% от ежегодного объема всего сдаваемого в Краснодаре жилья. П
роект предусматривает строительство торгового комплекса Фермер Сити, который судя по названию предназначен для фермеров Краснодарского края и Адыгеи. Обещано, что он способен вместить в себя порядка 1000 фермеров, а клиентами торгового комплекса станут не менее 3000 ежедневно. Тут что-то не сходится в проекте: получается, что на каждого фермера (при полной загрузке ТК) приходится всего три покупателя?! Так бизнес не сделаешь.
В Яблоновском уже есть пример попытки построить торговый комплекс для фермеров: ТК Монорама на Тургеневском шоссе. Он расположен сразу за Мега-Адыгея. Несмотря на все свои плюсы Монорама так пока и не стала каким-то масштабным «фермерским рынком». Магазинчики там работают, парковка есть, весовой и ветеринарный контроль, но особого ажиотажа среди покупателей не наблюдается. В свое время было много разговоров о том, что именно Monorama станет центром фермерской торговли Адыгеи и Кубани.
Что касается ЖК Green Apple, то планируемые сроки реализации инвестпроекта — 1 кв. 2019 — 1 кв. 2024 гг. Общий объем инвестиций в проект составит 7,3 млдр руб. Как видно, из концепции проекта его уже были начать строить. Но пока новостей о проекте нет. Возможно какие-то активные действия начнуться после строительства Яблоновского моста. Но есть красивые картинки (концепция) нового ЖК Green Apple (фото с
https://www.beldevelopment.ru/).
Пока вся эта концепция всего лишь картинки, но очевидно, что новый Яблоновский мост даст толчок развитию поселка. И в первую очередь — недвижимости. Яблоновский находится очень близко от старого центра Краснодара, и в поселке еще много пустырей, где можно понастроить многоэтажек.
Вопрос только — что все эти «новые яблоновцы» будет делать? Ведь в свое время поселок был создан именно для проживания работников консервного комбината, на месте которого теперь будут строить очередное жилье.
Квартиры-то будут — а работы нет.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: Адыгея,Инвестиции,Краснодар,Кубань,Недвижимость 03.04.2022
Другие материалы по теме «Для семьи»
Сын мэра Орска живёт в Дубае, потому что много работал и заслужил
Мэр Орска Василий Козупица объяснил проживание своего сына Николая в Саудовской Аравии приглашением на работу. Дубай — город роскоши и изысканных удовольствий. Здесь можно найти все: от невероятно высоких небоскребов до роскошных магазинов и отличных ресторанов. Каждый год тысячи людей со всего мира стремятся купить недвижимость в этом эмирате, чтобы насладиться всеми его преимуществами.
Священники рассказали, как нужно подготовится к первой исповеди
Священники рассказали, как не сделать ошибок во время первой исповеди. Женщинам рекомендуется надеть платье, которое закрывает руки и ноги, и платок на голову. Нужно говорить о тех вещах, из-за которых болит душа. Если что-то стыдно озвучить, можно написать это на бумаге. Священнику нужно сказать, что это первая в жизни исповедь, чтобы он отнесся к этому со вниманием.
В России продолжает дорожать вторичное жилье
Средняя стоимость вторичного жилья на российском рынке увеличилась в начале апреля лишь на 0,4 процента, до 143,4 тысячи рублей за квадратный метр. Это оказывает значительное влияние на отрасль в целом. Существует несколько основных причин, объясняющих данный тренд.
Виноделы России с мая повысят цены на свою продукцию
«Абрау-Дюрсо» уведомила дистрибуторов и продавцов о росте цен на свою продукцию в диапазоне от 7 до 35%. О похожих планах сообщили еще девять российских виноделов. Вино дорожает на фоне трехкратного роста акцизов с мая этого года.
