Мост планируют завершить к 2024 году, его длина составит 400 метров, мост будет иметь по две полосы в каждом из направлений, тротуар и велосипедную дорожку.
Необходимость строительства нового Яблоновского моста назрела давно: нагрузки на старый мост превышают проектную в четыре раза (то же самое и с Тургеневским мостом).
Новая переправа должна позволить начать масштабного проекта — строительства жилого комплекса ЖК Green Apple: на месте старого консервного комбината. Он был расположен справа от съезда с Яблоновского моста, в самом Яблоновском. Последние 20 лет там стоит бетонный забор залепленный рекламными плакатами.
Инвестор проекта некое московское ООО «БЭЛ Девелопмент». В описании проекта ЖК Green Apple (https://www.beldevelopment.ru/upload/iblock/0d0/Green_Apple3.pdf ) сказано,
жилой комплекс будет состоять:
- из 13 многоквартирных 12-этажных домов,
- Подземный паркинг на 1 300 м/м
- детского сада на 315 детей,
- школа на 1350 детей,
- парк площадью 52 тыс м2
- набережная в 500 метров с причалом
Жилой комплекс расположат на площади в 10 гектар, всего там обещают построить 269 тысяч квадратных метров жилья. Это примерно 25% от ежегодного объема всего сдаваемого в Краснодаре жилья. П
роект предусматривает строительство торгового комплекса Фермер Сити, который судя по названию предназначен для фермеров Краснодарского края и Адыгеи. Обещано, что он способен вместить в себя порядка 1000 фермеров, а клиентами торгового комплекса станут не менее 3000 ежедневно. Тут что-то не сходится в проекте: получается, что на каждого фермера (при полной загрузке ТК) приходится всего три покупателя?! Так бизнес не сделаешь.
В Яблоновском уже есть пример попытки построить торговый комплекс для фермеров: ТК Монорама на Тургеневском шоссе. Он расположен сразу за Мега-Адыгея. Несмотря на все свои плюсы Монорама так пока и не стала каким-то масштабным «фермерским рынком». Магазинчики там работают, парковка есть, весовой и ветеринарный контроль, но особого ажиотажа среди покупателей не наблюдается. В свое время было много разговоров о том, что именно Monorama станет центром фермерской торговли Адыгеи и Кубани.
Что касается ЖК Green Apple, то планируемые сроки реализации инвестпроекта — 1 кв. 2019 — 1 кв. 2024 гг. Общий объем инвестиций в проект составит 7,3 млдр руб. Как видно, из концепции проекта его уже были начать строить. Но пока новостей о проекте нет. Возможно какие-то активные действия начнуться после строительства Яблоновского моста. Но есть красивые картинки (концепция) нового ЖК Green Apple (фото с
https://www.beldevelopment.ru/).
Пока вся эта концепция всего лишь картинки, но очевидно, что новый Яблоновский мост даст толчок развитию поселка. И в первую очередь — недвижимости. Яблоновский находится очень близко от старого центра Краснодара, и в поселке еще много пустырей, где можно понастроить многоэтажек.
Вопрос только — что все эти «новые яблоновцы» будет делать? Ведь в свое время поселок был создан именно для проживания работников консервного комбината, на месте которого теперь будут строить очередное жилье.
Квартиры-то будут — а работы нет.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: Адыгея,Инвестиции,Краснодар,Кубань,Недвижимость 03.04.2022
Другие материалы по теме «Для семьи»
Сладкоежку корги спасли от переедания шоколадками в обёртке
В Москве ветеринары спасли корги по кличке Тедди, который съел 20 шоколадок с оберткой за час. Для собаки это смертальная доза, ей сделали промывание желудка. Собаки не должны употреблять шоколад из-за его содержания токсичного вещества – теобромина. Теобромин может вызвать серьезное отравление у собак, что проявляется в виде различных симптомов, таких как рвота, диарея, чрезмерная потливость, повышенное сердцебиение, дрожь, спазмы и в тяжелых случаях даже смерть.
Майские праздники в России на природе: правила для здорового веселья
Опрос десяти тысяч жителей России показал, что 39 % россиян собираются отдохнуть за городом или поехать на дачу, где жарить шашлык и жрать водку пивом. А ещё — Майские праздники в России – отличное время для активного отдыха на природе. Специально для вас я подготовила список идей о том, как весело и празднично провести время на свежем воздухе во время майских праздников.
В России расширили перечень жизненно важных препаратов
Перечень жизненно важных препаратов пополнили препаратами цефепим+сульбактам, ламивудин+фосфазид, тирозил-D-аланил-глицил-фенилаланил-лейцил-аргинина сукцинат. Перечень жизненно важных лекарственных средств (ПЖВЛС) — это специальный список медикаментов, которые являются необходимыми для обеспечения лечения населения в случае необходимости. Этот список разрабатывается и утверждается в стране в соответствии с законодательством и является частью государственной политики в области здравоохранения.
От мошенников спасет добавление любимых сайтов в избраное
Добавление популярных сайтов и страниц в социальных сетях в закладки браузера — это один из способов защиты от мошеннических схем и фишинговых атак в интернете. К сожалению, в современном мире все больше случаев мошенничества через социальные сети, где преступники пытаются обмануть пользователей за счет использования ложных ссылок и фальшивых аккаунтов.
