Средняя цена м2 в крае порядка 133 тыс рублей (первичка — 133 652, вторичка — 132 931 р за м2).
Самое дорогое жилье в Сочи – вторичка 264 444 ₽, первичка — 359 489 ₽.
Самое дешевое – в городе Гулькевичи (районный центр в степной части Краснодарского края) — 53 125 ₽ за метр квадратный. В самом Краснодаре жилье стоит 102 941 ₽ вторичка и 130 110 ₽ первичка.
Нужно отметить, что за последние два года цены на недвижимость в Краснодарском крае сильно не изменилась, наоборот в Сочи она даже немного подешевела: в постпандемийный год цена метра там доходила до 600 тыс рублей.
Тем не менее, очевидно, что самый южный регион России по-прежнему манит к себе людей, желающих переехать поближе к морю, к теплу. Недаром Краснодарский край лидирует как по объемам продаваймой недвижимости, так и по объемам ее строительства.
На втором месте в России, по данным Домклик, Московская область с 228 505 продаваемыми квартирами, на третьем – Москва – с 145 483 квартирами в продаже, на четвертом традиционно Новосибирская область с 95484 продаваемыми квартирами и на пятом – Санкт-Петербург с 94431 квартирами, выставленными на продажу.
Россияне переезжают в Краснодар по двум причинам: во-первых, хотят тепла и близость моря. А во-вторых, Краснодарский край, несмотря на все проблемы вызванные его перенаселением, остается вполне благополучным регионом, на фоне тех, откуда и едут переселенцы («понаехи»).
Это началось еще в далеком 2007 году, когда стало известно, что Зимняя Олимпиада 2014 года пройдет в Сочи, и по всем СМИ страны стали рассказывать про цветущий и благополучный Краснодарский край. Тогда в самом Краснодаре проживало всего 750 тысяч человек, это был тихий и уютный южный и по-хорошему, провинциальный город. По выходным центральные улицы становились пешеходными, город лениво спал, а по вечерам на улице Красной играл настоящий филармонический оркестр.
За десять лет население Краснодара только официально выросло вдвое: в 2018 году насчитали уже полтора миллиона жителей, в 2020 шла речь о двух миллионах. При этом в городе и крае строили в основном жилье, а вот школы, детские сады, поликлиники строили не слишком быстро, также не спешили расширять дороги.
В итоге сейчас город перенаселен, было время, когда в школах не хватало букв алфавита для обозначения первых классов – 1э, 1ю, 1я – а дальше как? Разумеется, было по три смены учащихся, и губернатор края говорил, что для решения проблем только со школами нужно строить в регионе по 50 школ ежегодно. Пробки в Краснодаре стали самыми жесткими в стране, 10 баллов стало нормой. А потому, что Краснодар изначально – это станица, и в центре полно частного сектора и узеньких улиц, которые невозможно расширить без сноса половины частных домов центральной части города.
Но Краснодарский край по-прежнему манит к себе россиян, ибо как гласит поговорка: если есть на свете рай, то это Краснодарский край. И еще: 95% населения России живут в постоянном стрессе, остальные 5% живут в Краснодарском крае. А все потому, что на фоне весны уже в конце февраля, близости Кавказских гор и моря, житейские проблемы воспринимаются не так остро, как в столицах или в суровой Сибири.
Обсудите
статью на нашем дзен-канале
Dopross.ru: о людях, делах и явлениях
ПОЖАЛУЙСТА, ПОБЛАГОДАРИТЕ АВТОРА ТЕКСТА ЛЮБОЙ СУММОЙ от 1 рубля
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Теги: Краснодар,Интересно ,dopross,Медиа,Недвижимость ,Смыслы
Другие материалы по теме «Для семьи»
Как семейные ценности влияют на государство
Семейные ценности играют важную роль в формировании общества и его структуры. Они определяют нашу жизненную позицию, а также формируют наши отношения со всеми окружающими нас людьми. В этой статье мы рассмотрим как семейные ценности влияют на государство.
Как современное искусство влияет на мировозрение человека
Искусство является важным элементом нашей культуры, которое существует уже тысячи лет. Искусство способно вызывать у нас самые разные эмоции: от радости и восхищения до грусти и печали. Однако, в последнее время все больше людей задаются вопросом, какое влияние искусство оказывает на человека.
Причины переезда сибиряков в Краснодарский край
Сибирь всегда славилась своей красотой, уникальной природой и множеством возможностей для развития промышленности и сельского хозяйства. Однако, в последнее время все больше жителей Сибири переезжает в Краснодарский край.
Перспективы развития платного образования в России
Платное образование в России имеет свои преимущества и недостатки. Однако, в последнее время, оно становится все более востребованным. В этой статье мы рассмотрим перспективы развития платного образования в России, его преимущества и недостатки.
Защита прав детей в Росси и в мире
Защита прав детей – одна из важнейших задач современного общества, однако, несмотря на международные соглашения и национальные законы, проблема сохраняется как в России, так и во всем мире. Дети являются наиболее уязвимой категорией населения и требуют более тщательного и комплексного подхода к их защите.
