Это когда застройщик на землях под ИЖС или садоводство без всяких разрешений и согласований строит многоэтажки, потом продает там квартиры по договорам подряда и узаконивает право собственности через суд.
Такая схема работала в Краснодаре несколько лет, самое активное время — 2010-2014 годы. Всего в Краснодаре таких домов построено несколько сотен
. Кроме того, узких улиц, там нет ливневой канализации, бытовой канализации, не хватает электроэнергии и т.д.
Такое вот незаконное строительство позволяло продавать квартиры вдвое дешевле, чем у «правильных» застройщиков, которые работали по договорам ДДУ. Квартиры в самостроях быстро раскупали: дешево ведь.
Проблемы начались после заселения этих домов. Узкие переулки затапливало во время дождей, постоянно отключалась электроэнергия, ломалась канализация и т.д. Однако, жителей «Музыкального» никто из простых граждан и чиновников не жалеет:
«видели что покупаете — не может нормальное жилье стоить как неотапливаемый ангар. Что хотели, то и получили».
Фото www.kubnews.ru
Дороги в Музыкальном примерно такие. Фото
www.kubnews.ru
Застройщики этих районов или в бегах и их ищет Интерпол (братья Холодняки), некоторые осуждены, а многие и ныне здравствуют. И они не при чем — ведь по договорам с покупателями квартир они лишь оказывали «строительные услуги».
Однако, у властей Краснодара жители таких вот «самостройных районов», где все квартиры в долевой собственности, требуют почему-то наладить им жизнь! Построить за счет города дороги, провести уличное освещение, сделать ливневку, канализацию, детские сады и школы. Фото:
kuban24.tv
Расстояние между домами в Музыкальном. Трущобы? Фото kuban24.tv
Простые краснодарцы возмущены: почему бюджет города должен оплачивать жульничество застройщиков и глупость покупателей? Хотите у себя в Музыкальном дороги нормальные -
скидывайтесь деньгами и стройте! Хотите ливневку -
скидывайтесь деньгами и стойте! Хотите канализацию — скидывайтесь деньгами и стройте. А то как Навального сажают, так Путин плохой, а как собственную глупость оплачивать — дайте деньги от государства.
Но администрация города просто вынуждена наводить порядок в таких гетто. Случись трагедия- например, пожар или болезнь - отвечать за узкие улицы и сгоревшие дома придется в том числе, и мэру Первышову, и губернатору Кондратьеву, хотя они оба тут совсем не при чем. Напомним, что пик строительства и «узаконивания» самостроев пришелся на то время, когда мэром Краснодара был Владимир Евланов, а губернатором региона Александр Ткачев.
Есть также градостроительные нормы и правила, которые нужно соблюсти и спрос за это тоже с властей.
В доме слева (второй) однажды сгорел весь мансардный этаж: 60 квартир! Фото kuban24.tv
Вот и разработали в администрации Краснодара проект реконструкции (читай — заново построить) внутриквартальных дорог в Музыкальном. Это будет стоить миллиард рублей, а денег нет. Мэр Краснодара Первышов рассчитывает привлечь в проект каких-то инвесторов, а пока власти города заняты
изъятием земель под строительство дорог.
Бульвар на Красной тоже требует миллиарда.
Речь идет о 103 земельных участках, прилегающих к домам и находящихся в долевой собственности. Пока договорились с собственниками или изъели через суд 48 участков, еще по 55 ведутся переговоры. Проблема еще в том, что в Музыкальном чуть ли не половина квартир сдается, а их собственники живут вообще в других регионах и недоступны.
А граждане других районов Краснодара недовольны: на этот миллиард рублей можно построить ДВА детсада по 500 мест каждый. А В Музыкальном пусть жители дороги сами за свой счет строят.
Текст: Ася Пинкер
Присылайте ваши статьи на info@dopross.ru
Dopross.ru: о людях делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: dopross 27.03.2022
Другие материалы по теме «Мнения и комментарии»
Семейные ценности народов России общие для всех эльфов
Семейные ценности играют важную роль в жизни народов России, исторически сложившаяся культура семьи отражает особенности национального менталитета и традиций. В российском обществе семья всегда занимала центральное место в жизни людей, и семейные узы считались основой стабильности и благополучия.
Десантники сдаются в плен потому, что так нужно
«Девять украинских десантников десантного взвода элитной бригады ВСУ в районе населенного пункта Водяное воспользовались возможностью сдаться в плен, обратились к российским военнослужащим и сложили оружие», — говорится в заявлении Минобороны.
Священники вспомнили о грехах за которые не пустят в Рай
Священники обозначили грехи, которые могут стать препятствием для православных верующих в достижении рая после смерти. Важно помнить о словах апостола Павла из послания к Ефесянам (5:5), что блудники, идолослужители и любостяжатели не найдут места в Царстве Христа и Бога.
За вирусом “Х” хотят спрятать жертв вакцинации от ковида?
Страшный новый вирус Х может унести жизни 80 млн человек и он в 20 раз опаснее ковид-19, рассказали мировому сообществу участники Давосского форума (Всемирный экономический форум, МЭФ). При этом о новом вирусе якобы ничего неизвестно, но он обязательно случится, заверяют обычных воротилы мирового бизнеса и политики, которые собираются на этом форуме.
