Первичка также подросла — на 4,6 тыс рублей за м2 и составила по данным на середину августа — 122,5 тыс рублей за метр! Такие данные приводит сервис ДомКлик (Сбер).
Выросло и число квартир выставленных на продажу — их уже почти 156 тысяч, хотя еще весной 2021 года было зафиксировано снижение числа продаваемых квартир — их было менее 100 тысяч. Сейчас квартир выставили на продажу больше, но и продаются они быстрее — всего за 39 дней и 17 часов, что на 13 часов меньше, чем месяцем ранее.
Дома на Кубанонабережной в Краснодаре. Это элитное жилье когда-то продавали всего за 60 тыс за м2. Сейчас это смешные деньги. фото Kuban Today
Для сравнения в Тюменской области квартиры в среднем продают за 94 дня, в Коми — за 82 дня. Кстати, оттуда как раз в Крансодарский край на ПМЖ и переезжает много славных россиян.
Конечно, цена квартир и скорость их продажи сильно зависят от места. В самом Краснодаре стоимость метра первички — 117,2 тыс за м2, вторички — 103,8 м2. Средний срок продажи квартир — 35 дней и 13 часов!
А вот в Сочи стоимость метра квартир давно обогнала даже Москву: первичка — 358 тыс за м2, а вот вторичка вдвое меньше — 195,7 тыс рублей за м2. Срок продажи квартиры в Сочи — 60 дней.
ЖК Горгиппия в Анапе. Там к 2030 году будет целый район на 60 тыс жителей. Население Анапы вырастет вдвое. Фото Kuban Today
Вообще в Сочи ожидается бесконечный и дальнейший рост цен на недвижимость. Это единственный российский курорт с субтропическим климатом, тем более, любимый Путиным и его друзьями.
В Сочи мало земельных участков пригодных для строительства недвижимости, кругом горы. А желающих купить там квартиру или дом становится все больше — богатых людей в стране достаточно, и они хотят иметь недвижимость у моря. Но все уже понимают, что ковидные ограничения надолго, а за ними не исключены и другие трудности, поэтому лучше всего покупать курортную недвижимость в своей стране. Рассказывают, что в Адлере в ЖК возле федерального поселка «Сириус» продают квартиры уже по 600 тыс рублей за метр! И они все раскуплены, покупатели говорят -
«не что ж поделаешь, раз цены такие».
Самое дешевое жилье в Краснодарском крае в Гулькевичах — всего 30 тыс за метр квадратный вторички (первички нет), и при этом квартиры продают очень долго — в среднем 111 дней. Странно, ведь хороший городок эти Гулькевичи. В чем то получше Сочи — народу немного, толпы нет.
Жилищное строительство в Краснодарском крае будет и дальше процветать. Очень много желающих переехать жить «в тепло, к морю», покупатели найдутся.
Интересно, когда поток иссякнет и покупать весь этот новострой станет некому? Как думаете?
Читайте только уникальные тексты на сайте www.dopross.ru
краснодар
Dopross.ru: коротко о сложном, просто о важном.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: dopross,kunan today 28.09.2021
Другие материалы по теме «Кубики»
"Побежденные клоуны" в политике могут стать последней надеждой народа
Политическая сфера часто ассоциируется с серьезными и значимыми решениями, которые влияют на жизнь миллионов людей. Однако, с появлением определенных личностей, политика стала ассоциироваться с чем-то более развлекательным и забавным. Так, несколько политиков были названы «побежденными клоунами».
Вражеские беспилотники могут залететь очень далеко
Военные беспилотные летательные аппараты, или дроны, играют все более значимую роль в военных операциях по всему миру. Они используются для разведки, наблюдения, ударов по местам враждебной активности, а также для поддержки и обеспечения военных действий.
Сатанинские пляски взывают к силам мрака
Сатанинские пляски — это термин, который используется для описания различных действий и поступков, которые ассоциируются с черной магией, дьявольским культом и сатанизмом. Эти действия часто считаются неоправданными, аморальными и даже опасными для общества.
Солдаты НАТО готовятся к бою
Вооруженные силы стран-членов НАТО – это одни из самых профессионально обученных и хорошо оснащенных армий в мире. Солдаты НАТО имеют доступ к самому современному вооружению, защите и технологическим устройствам, которые делают их одними из самых эффективных бойцов на поле боя.