По данным Сбер-Клик сейчас один квадратный метр «новостройки» в Краснодарском крае стоит 133,4 тысячи, вторичка — 125 тыс рублей за м2. Средняя цена по России: 106 тыс рублей за м2 — первичка и 87,4 тыс рублей за вторичку. Всего сейчас в России выставлено на продажу по всем регионам страны — 2,5 млн квартир!
По данным на конец ноября 2021 года в Краснодарском крае на продажу выставлено 286 тысяч квартир, при этом они удивительно быстро продаются: средний срок экспозиции 36 дней. Регион находится на первом месте по числу продаваемых квартир. На втором месте Московская область со 129,9 тыс квартир (149,3- первичка и 132 тыс рублей — вторичка). Там квартиры продают в среднем за пятьдесят дней.
На третьем месте Москва, где сейчас продается всего 103 тысячи квартир, средний срок экспозиции в столице — 50 дней, при цене метра первички в 310 тыс рублей за м2 и вторички — в 246,7 тыс рублей за м2.
Получается, что у нас в Краснодарском крае продают больше квартир, чем в Москве и Московской области, но происходит это быстрее чем в столичном регионе. А ведь там население только по официальным данным свыше 20 млн человек (Москва и область), а у нас в Краснодарском крае — всего около шести миллионов.
Риэлторы говорят, 90% всех покупателей в Краснодарском крае — это иногородние, причем лишь 10% совершают покупку недвижимости с инвестиционными целями (спекулируют на росте цен), а остальные собираются жить в регионе! Их не пугает ни явная перенаселенность Краснодара и приморских городов, ни высокая цена квартир. Хотим жить на югах
и все тут. Ожидается дальнейший рост цен на недвижимость,
но это не точно. Времена сейчас очень непредсказуемые.
Согласно данным опроса сервиса VK Работа (новое название Mail групп — ВК) в Краснодар едут не только ради климата и поиска счастья «на югах», но и ради работы. Опрос показал, что 26% респондентов хотят переехать в другой город ради работы. Краснодар входит в «пятерку» самых популярных городов ради работы, куда еще вошли Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Владивосток.
Можно ожидать дальнейшего роста цен, учитывая, что власти Краснодарского края ужесточили порядок выдачи разрешений на строительство и требований к будущим жилым комплексам. Теперь в ЖК должны быть обязательно садики-школы, места парковки, больше простора и т д.
УСЛУГИ СОЗДАНИЯ ПРЕСС-СЛУЖБЫ В ВАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Dopross.ru: о людях, делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: dopross,Краснодар,Недвижимость ,Общество 12.04.2022
Другие материалы по теме «Кубики»
"Побежденные клоуны" в политике могут стать последней надеждой народа
Политическая сфера часто ассоциируется с серьезными и значимыми решениями, которые влияют на жизнь миллионов людей. Однако, с появлением определенных личностей, политика стала ассоциироваться с чем-то более развлекательным и забавным. Так, несколько политиков были названы «побежденными клоунами».
Вражеские беспилотники могут залететь очень далеко
Военные беспилотные летательные аппараты, или дроны, играют все более значимую роль в военных операциях по всему миру. Они используются для разведки, наблюдения, ударов по местам враждебной активности, а также для поддержки и обеспечения военных действий.
Сатанинские пляски взывают к силам мрака
Сатанинские пляски — это термин, который используется для описания различных действий и поступков, которые ассоциируются с черной магией, дьявольским культом и сатанизмом. Эти действия часто считаются неоправданными, аморальными и даже опасными для общества.
Солдаты НАТО готовятся к бою
Вооруженные силы стран-членов НАТО – это одни из самых профессионально обученных и хорошо оснащенных армий в мире. Солдаты НАТО имеют доступ к самому современному вооружению, защите и технологическим устройствам, которые делают их одними из самых эффективных бойцов на поле боя.