Площадь Краснодарского края свыше 74 тысяч километров, а население — порядка шести миллионов человек. В Бельгии на площади в 30 тыс км2 проживает свыше 11 млн человек. Рост населения края неизбежен.
Например, по генеральному плану развития Краснодара население города к 2040 году должно составить 3,2 млн человек. Сейчас — 1.5 млн человек. Двойной рост населения за всего лишь двадцать лет! Такого роста история еще не знает. Более того: население Краснодара уже выросло вдвое за десять лет: с 730 тысяч в 2007 году, джо 1,5 млн в 2018 году. Феноменальный рост.
Центр старого Краснодара малоэтажен. А вот вдали видны высотки новых районов. Таких в городе сотни.
Почему россияне вообще стали часто менять место жительства?
Внутренняя миграция в России вызвана желанием людей лучше жить. Сначала ехали в Москву и Петербург на заработки, но это подходит лишь молодым, у кого есть карьерный задор и вся жизнь впереди. В Краснодарский край съезжаются более зрелые люди, уставшие от плохого климата на «малой Родине» или, например, от депрессивной обстановки и разрухи.
Краснодарский край выбирают из за теплого климата, уникального местоположения (моря, степи. горы) и хорошего развития региона. Последние двадцать лет в регионе идет активная стройка той самой России, которую показывают по телевизору: жилье, заводы, дороги, садики-школы, курорты и т.д.
Новый поселок в пригороде Краснодара. Все дома раскуплены переселенцами. В 2016 году их продавали (140м2=6 соток) всего по 3,5 млн рублей.
Правда пока все это не поспевает за валом переселенцев, есть серьезные проблемы. Не хватает садиков и школ, поликлиник и больниц, мало рабочих мест. А растущая конкуренция за них снижает зарплаты. По данным Крайстата (Росстат) средняя зарплата в Краснодарском крае в первом квартале 2021 года составила 39 тысяч рублей (для сравнения в Москве — 80 тыс, в СПб — 66 тыс).
Строительство и недвижимость в Краснодарском крае
В регионе по данным сервиса ДомКлик на середину мая 2021 года продается больше всего квартир в России. Сейчас выставлено на продажу 124 тысячи квартир, при средней цене метра 94 тысячи рублей на первичке и 84 тысячи рублей на вторичке. При этом квартиры в среднем продаются всего за 38 дней. За год стоимость квадратного метра в Краснодарском крае выросла минимум на 30%, а срок продажи сократился на 20 дней. То есть, квартиры подорожали, но продаются гораздо быстрее чем год назад.
Вал строительства породил массу нарушений в этой сфере, только в Краснодаре в 2015 году власти «обнаружили» порядка 600 многоквартирных «самостроев». Это многоэтажные дома, которые строили СОВСЕМ БЕЗ ВООБЩЕ всяких разрешений и проектов и согласований на землях под ИЖС или вообще садоводства. Потом эти дома с уже проданными квартирами узаконивали в суде. Такая схема работала несколько лет, появились даже целые микрорайоны, самый известный — Музыкальный. Он весь — самострой, где проживают около 70 тысяч человек.
В 2020 году власти Краснодарского края запретили любую жилую застройку без садиков и школ, которых в уже построенных новых районах катастрофически не хватает. Дети учатся в три смены. За последние пять лет в крае построено более 50 новых школ, но этого мало. Власти говорят, что нужно еще минимум столько же, чтобы хотя бы отказаться от трех смен.
Работа в Краснодарском крае
В регионе растет безработица, при одновременном снижении зарплат. Росстат считает, что в крае средняя зарплата
39,6 тыс рублей, но в реальности она может быть меньше. Дело в том, что по прежнему процветает «серая зарплата», а также есть высокая конкуренция за рабочие места между «новыми краснодарцами». Судя по многочисленным отзывам, комментариям в соцсетях и блогах найти работу даже на 30 тыся рублей на руки непросто.
Основной доход бюджету Краснодарского края приносит розничная и оптовая торговля, сельское хозяйство и логистика. Вопреки устоявшемуся мнению. все курорты и кафе-рестораны в бюджет дают не выше 6-7% от общих доходов. Поэтому и основная работа как раз в самых богатых отраслях — в торговле и агропромышленном комплексе.
Климат Краснодарского края
Именно за «благодатным» климатом и теплом едут в регион десятки тысяч переселенцев из более северных регионов России. На Кубани и побережье, действительно потеплее, а летом так вообще стоит адова жара. Несколько месяцев в году (июль-август особенно) приходится жить под кондиционерами, так как на улице очень жарко. Не редкость температуры в 40-45 градусов тепла в тени.
Экологи и климатологи считают, что на юге России будет только теплеть и к 2040 году летняя жара станет уже угрожать урожаям зерна — повышаются риски гибели урожая. В 2020 году в Краснодарском крае из за жары пересыхали колодцы, озера и реки. Ниже «мертвого» уровня упала вода даже в Краснодарском водохранилище, которое было заполнено на 10% от своего объема.
Черешня в саду поспевает уже в начале июня.
Река Кубань со стороны Адыгеи — на другой стороне Краснодар.
Знаменитый «парк Галицкого».
Для сибиряков такой климат может показаться тяжелым, медики говорят. что для них (а многие страдают лишним весом) именно перемена климата может стать причиной инфарктов-инсультов.
Менталитет местного населения
Местных в Краснодарском крае все меньше, во-первых много приезжих, а во-вторых многие уезжают из Краснодара в поисках лучшей доли. Недавнее исследование АВИТО.ру показало, что свыше 50% населения города Краснодара готовы навсегда покинуть родной город из за работы и климата (!). Многие коренные кубанцы прекрасно устраиваются в Москве или Питере, сделать карьеру или построить бизнес им помогает именно кубанская закалка.
Местное население, в основном, безразлично относится к приезжим, стараясь не пускать их в свою «общину». Это нормально для любого общества, нужно понимать, что «понаехов» на Кубани минимум никто не ждет. Есть и заметные отличия: во-первых на Кубани намного меньше распространено пьянство — напиваться не принято, во-вторых в гости домой звать не принято, в-третьих в отношениях всегда должна быть выгода, в-четвертых — большое значение имеет манера одеваться, стиль общения. Ну, почти Европа)
Клумбы на Красной улице.
Что будет в Краснодарском крае дальше?
Очевидно, что федеральные и региональные власти так или иначе стимулируют переезд в южные регионы России. Краснодарскому краю выделяются миллиарды рублей на разные федеральные программы, по которым в крае строят дороги, мосты, школы, садики, спортивные комплексы и т.д. Продолжает активно строиться и жилье - не только в Краснодаре, но и по всему региону. На фоне других российских городов — в крае идет просто масштабная стройка «новой России».
Сейчас там жить не очень удобно, но думается лет через 10-15 Краснодарский край, а особенно Краснодар, приморские города и райцентры превратятся в хорошие, комфортные места для проживания и работы. Надо успеть занять там место.
Поторопимся? Займем место под жарким Солнцем Кубани?
Текст: Ася Пинкер
УСЛУГИ: ОРГАНИЗАЦИЯ PR-ОТДЕЛА В ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Dopross.ru: о людях, делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: dopross 01.04.2022
Другие материалы по теме «Статьи»
Проступки, за которые офицера могут разжаловать до звания солдата
Военная служба — ответственное и дисциплинированное занятие, где офицеры играют важную роль в поддержании порядка и выполнении задач. Офицеры обладают высокими и требовательными стандартами поведения, но в отдельных случаях они могут допускать проступки, которые могут привести к их разжалованию до звания солдата. Это серьезное последствие, которое может быть применено в случаях грубого нарушения дисциплины или этических норм.
Скоро беспилотные автомобили заменят пилотируемые, а вождение автомобиля превратится в хобби
Технология автопилотирования автомобилей изменила наше представление о будущем транспорта. Беспилотные автомобили становятся все более распространенными и востребованными. Многие лидеры в автомобильной индустрии уже вкладывают значительные суммы в разработку и тестирование автоматизированных систем управления, и прогнозы гласят, что в ближайшем будущем пилотируемые автомобили будут заменены беспилотными.
Динамика снижения населения России в 2023 году замедлилась
Численность постоянного населения России на 1 января 2024 года составила 146,204 млн человек, снизившись за год на 243,8 тыс. (минус 0,17%)/. следует из предварительной оценки Росстата, опубликованной 25 января. Для сравнения: за 2022 год население страны сократилось на 532,6 тыс. человек, то есть отрицательная динамика замедлилась.
Неокапитализм спасает землян от разбредания по пещерам и канибаллизма
В 21 веке, с развитием информационных технологий и цифровой революции, возникло новое явление — неокапитализм. Это форма капитализма, где прибыль компании не зависит от производства материальных товаров, а скорее от интеллектуальной собственности и управления информацией. Но неокапитализм приносит с собой и новые проблемы, одной из которых является цифровое рабство.