канал "Дорогие Россияне"
25 января 2020 Суббота
Погода +2
Подписка на новости
$ 61.80   € 68.29   ¥ 89.10

Материалы с тегом «Власть и бизнес»

На Кубани дольщиков обманули на 9 миллиардов

 


 

Краснодарский край лидирует в России не только по числу построенных домов, но и по мошенникам в этой сфере. Полиция региона только за 2019 год направила в суды 52 уголовных дела про деяния 88 персонажей, которых подозревают обмане дольщиков на девять миллиардов рублей!
 
И тут речь только про «обманутых дольщиков», а ведь далеко не всех ими признают. Ведь на Кубани до недавнего времени процветала схема строительства многоэтажных и многоквартирных домов, не по договорам долевого участия, а по договорам подряда на строительные работы.
 
То есть, покупатель платил не за объект недвижимости, а просто за стройматериалы и услуги строительства. Такие дома вводили в эксплуатацию через суд, и эта схема благополучно работала в Краснодарском крае лет десять.
 
Но в случае «недостроя» предъявить претензии к застройщику через суд или другие правовые институты почти невозможно. То есть, в суд-то подать можно, но вот осудить что -то архисложно. Это всего лишь гражданский договор, тогда как в случае с обманом дольщиков может наступить уголовная ответственность.
 
 

 



Краснодарский край по- прежнему держит неофициальную пальму первенства по числу «обманутых дольщиков», если считать ими всех пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

 
Ведь последние десять лет Краснодар растет невиданными доселе в России темпами. Население города только по официальным оценкам выросло с 2008 по 2018 годы вдвое — с семисот тысяч жителей, до полутора миллионов! Прирост населения происходит в основном за счет мигрантов их других регионов страны, откуда люди сбегают из за холода, плохой экологии, безработицы.
 
 
Краснодар в 2006 году. Начало мегсатройки. Население города всего 700 тысяч!  фото Kuban Today

Краснодар в 2006 году. Начало мегсатройки. Население города всего 700 тысяч! фото Kuban Today

 
Да-да, перепись населения говорит о том, что население города немногим более миллиона, но реальное число людей, проживающих в Краснодаре легко посчитать на основе данных поликлиники (полисы ОМС), школ, активности СИМ-карт (очень точные данные), количеству мусора, обороту в торговле и еще многим признакам.
 
Сейчас в Краснодарском крае «проблемными» признано 272 объекта, сообщают власти региона. Это дома, которые признаны долгостроями, и которые попадают под законы об «обманутых дольщиках». Им могут помочь, например, только в 2019 году власти региона выделили на решение проблемы более 1,1 миллиарда рублей.
 
Краснодарский край входит в тройку регионов-лидеров по количеству проблемных домов. На первом месте Московская область с 772 долгостроями, на втором Ленинградская с 274 объектами, а на третьем наша солнечная житница Кубань с 272 проблемными домами. Здесь посчитаны только те, кто подпадает под понятие «обманутый дольщик».
 
 
Краснодар 2006, фото Kuban Today

Краснодар 2006, фото Kuban Today

 
Интересно, что в Краснодарском крае в начале 2019 года было зарегистрировано 6,5 тысяч строительных организаций, но из них только 185 — крупные и средние, остальные — микрокомпании!
 
А, как правило, с таких вот «микро» в случае чего и взять то нечего, и пропадают они бесследно мгновенно и без предупреждений. Неудивительно, что на Кубани так остро стоит проблема недостроя и обманутых дольщиков.
 
Понравилась статья? Мы рады. Пожалуйста, поставьте лайк статье, подпишитесь на канал Kuban Today, ведь это главный Дзен-канал Краснодарского края. Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban
 
Kuban Today — народный канал обоих берегов Кубани. Мы независимы от мнения властей и корпораций.
 
А вот тут очень популярная статья про то, как выглядит простой дом в Кубанской станице
 
А вот тут статья про нового атамана всех казаков России
Здесь обсуждаем новый имидж Краснодара и зачем он нужен России
Здесь популярная статья об идее запретить в Краснодаре любое строительство
Тут обсуждаем вопрос - почему в Краснодаре столько брошенных домашних животных
А вот тут статья о том, зачем России нужен такой Краснодар
А вот тут о том, что власти Краснодарского края пребывают в крайней растерянности от ситуации
Тут мнения о том, зачем вообще Краснодар превращают в многомиллионый город приезжих.

Новый губернатор должен запретить на Кубани все!

Выборы губернатора Краснодарского края уже скоро. Начались подковерные игры, популистские заявления и всякие выдумки политтехнологов. Действующий губернатор Кубани Вениамин Иванович Кондратьев считается слабым политиком. Мало харизмы, несет часто явную чушь, говорить не умеет, выглядит зловеще, любит все казацкое и ненавидит глобализацию.

Если не в Краснодар, то куда?

Краснодар перенаселен. В городе проблемы. Пробки. Перегружена канализация. В школах по три смены и по 20 первых классов. В поликлиниках огромные очереди. Резко выросла безработица и снижается зарплата: еще бы, такая конкуренция на рынке труда.

"Худший" район России должен стать примером для всей страны

Коренной москвич Варламов, известный своей любовью к модным вещам и красивой жизни, побывал в Краснодаре и снял видеоролик о том. что микрорайон Музыкальный — худший в России. И что над его снести, а виноватый посадить.
Действительно, райончик так-себе. Дома стоят тесно друг к другу, ливневой канализации не хватает, просто канализации тоже не хватает, перебои с электричеством. Это типичный «самострой», то есть дома, построенные в Краснодаре без всяких разрешений. То есть совсем. От слова вообще.
 
Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

 
 
 
Краснодарские барыги это быстро поняли и стали строить по всему городу мнрогоквартирные дома на месте одноэтажных саманных хат. Разрешений на строительство не получали, строили без проектов и необходимых мощностей по коммуникациям. Бывало, что канализация о такого дома просто шла в сторону от стройки и кончалась просто в грунте. Септик, такой вот.
 
Такие квартиры стоили всего - внимание — от 18 тысяч за квадратный метр!!! Новая квартира по такой цене! Особенно преуспевала компания «Родина», учредители которой братья Холодняки сейчас объявлены Интерполом в международный розыск.
 
 
Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

 
А покупателям-то невдомек, что вот все эти великолепные новые дома строят БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ВЛАСТЕЙ. Такого вообще себе просто представить себе не мог в стране, где уже десять лет как выстроена жесткая путинская «вертикаль».
 
Короче все эти дома потом через суд узаконивались, граждане получали свидетельства. И начинали там жить. После заселения домов начинались и проблемы. В Музыкальном они особенно проявились, ведь район большой, и один из самых первых, который строился без разрешений и гарантированных мощностей.
 
 
Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

Микрорайон Музыкальный, Краснодар.

 
Но считать этот микрорайон худшим в России большая нелепость. По сравнению с разваленными деревянными бараками без удобств, которыми еще полна глубинка Музыкальный очень удобен для жизни. Дома то — монолит-кирпич, есть канализация, вода и электричество, окна стеклопакеты, крыша не протекает.
 
Покупатели этих квартир переехали в них не из богатой Москвы, а из убитых поселков и деревень, загаженных райцентров и забытых Богом сибирских городов. Для большинства из них покупка квартиры в Музыкальном была единственным шансом приобрести хоть какое-то собственное жилье. А тем боле на теплом юге, ради климата которого сотни людей готовы жить как попало.
 
Музыкальный, действительно производит гнетущее впечатление на тех, кто привык жить в центре Москвы. Но для жителя, например, Омска или деревни Дураки из Псковской области или поселка Грязи из Ленобласти — любая почти новая квартира в кирпичном доме в южном городе — мечта!!!
 




 
Так что, сносить Музкальный не нужно, а наоборот: брать с него пример по технологиям и способам строительства недорогого и комфортного жилья. Ведь умудрялись как-то «серые застройщики» строить квартиры по 18 тысяч рублей за квадратный метр и еще на этом немало зарабатывать!!!
 
В России куча аварийного жилья, по данным самих властей к нему можно отнести 50% всего жилфонда страны!!! Если строить по таким ценам как сейчас, то проблемы жилья не решаться никогда. Слишком дорого для россиянина покупать квартиру по 60-70 тыс рублей за м2 в регионах, а тем более по 125 тыс рублей в Питере и по 250 тыс в Москве.
 
 
Это не Музыкальный! Это Россия, откуда бегут в Музыкальный.

Это не Музыкальный! Это Россия, откуда бегут в Музыкальный.

 
Надо не фрику Варламову о качестве жилья судить, а жителям вот таких ждомов. Музыкальный - это сказка после такого жилья.

Надо не фрику Варламову о качестве жилья судить, а жителям вот таких ждомов. Музыкальный — это сказка после такого жилья.


Надо научить наших застройщиков строить так, как строили в Музыкальном. Пускай такие микрорайоны появятся по всем этим поселкам и райцентрам глубинки России. Люди будут только счастливы купить новую квартиру за 18-20 тысяч рублей за метр.
 
А персонажам вроде Варламова нужно верить с большой осторожностью: ведь его ролик можно купить за нескромную сумму от 800 тыся до 1,5 млн рублей. Человеку, который столько зарабатывает, невдомек проблемы простых россиян, которые мечутся по всей России в поисках пристанища.
 
А вы бы купили такое жилье как в Музыкальном, если бы его продавали втрое дешевле рыночной цены?
 
 
Пожалуйста, подпишитесь на канал Kuban Today и поставьте лайк статье. Спасибо.
 
Ведь Kuban Today — главный Дзен-канал Краснодарского края. Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban
 
А вот тут статья о том, зачем России нужен такой Краснодар
 
А вот тут о том, что власти Краснодарского края пребывают в крайней растерянности от ситуации
 
Тут мнения о том, зачем вообще Краснодар превращают в многомиллионый город приезжих.

kubiz PR-советник ShiryaevPro Авиа Авто Агрокомплекс Адыгея Афиша Балтика Банкет Банки Безопасность Бизнес Бизнес Валюта Вино Власть и бизнес Вода Грибы Деньги дети жкх Закон Законы Здоровье Земля Инвестиции Интересно Интернет Инфотехнологии Калининград Карьера Кондратьев Копирайтинг Краснодар Крым Кубань Кубиз Культура Курорты Маркетинг Медиа Медицина Мероприятия Мнения Налоги Недвижимость Новости компаний Образование Общество ОСАГО Персона Пиво Пищевка Политика Проекты Промышленность Профессия Путин Ростов Ростов-на-Дону Санкт-Петербург Связь Секс Семья Смыслы Сочи Спорт Страхование строительство Телеком Технологии Транспорт Туризм Финансы Фитнес Экология Экономика Эксперты Янтарь