Уникальный контент о людях, делах и явлениях
13 ноября 2024 Среда
info@dopross.ru
Подписка на новости

Изменения на рынке недвижимости Петербурга: снижение сделок по переуступке

Согласно последним данным петербургского Управления Росреестра, в Санкт-Петербурге наблюдается резкое снижение популярности переуступок — сделок по перепродаже квартир в новостройках до их официальной сдачи в эксплуатацию. За первые девять месяцев 2024 года было зарегистрировано 3534 договора об уступке прав по договорам участия в долевом строительстве. Это число значительно ниже по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, когда количество сделок составило 6999.
Изменения на рынке недвижимости Петербурга: снижение сделок по переуступке
Основной причиной снижения интереса к переуступкам, по мнению президента Национальной палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, является трудность продажи квартир, ранее приобретённых в инвестиционных целях. Инвесторы сталкиваются с различными факторами, которые могут негативно сказаться на их доходах от вложений в недвижимость.
 
Инвестиции в недвижимость могут быть неудачными по нескольким причинам. Во-первых, рыночная конъюнктура может измениться, что приведёт к снижению цен на недвижимость. Во-вторых, не всегда удаётся продать квартиру по цене, превышающей закупочную, особенно если объект имеет недостатки или расположение вне востребованных районов. В-третьих, изменения в законодательстве, влияющие на налогообложение и другие аспекты сделки, могут существенно повлиять на общую рентабельность инвестиции.
 
При осуществлении инвестиций в жилую недвижимость важно учитывать несколько ключевых моментов. В первую очередь, стоит внимательно изучить рынок и динамику цен в желаемом районе. Также необходимо проводить оценку состояния объекта, его инфраструктуры и потенциальной привлекательности для арендаторов или будущих покупателей. Не менее значимым является анализ рисков, связанных с изменениями в экономической ситуации, а также законодательными инициативами.
 
Учитывая текущие тенденции на рынке, потенциальным инвесторам следует тщательно взвешивать свои решения и проводить всесторонний анализ перед тем, как совершать сделки на растущем и порой непредсказуемом рынке жилой недвижимости (Олеся Булгакова, dopross.ru).

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Недвижимость ,строительство 28.10.2024


Другие материалы по теме «Для дела»

Политика Трампа приведет к укреплению доллара и его влиянию на мировые рынки

Экономическая политика, которую будет проводить Дональд Трамп после его победы на президентских выборах в США, вызывает целый ряд обсуждений и прогнозов о будущем курса доллара. Согласно мнениям экспертов, в частности британского журнала The Economist, ожидаемое укрепление американской валюты может существенно повлиять на экономическую ситуацию не только в Соединенных Штатах, но и по всему миру.

Программа субсидирования содействует строительству глэмпингов

За последние годы в России наблюдается активный рост бизнеса в сфере туристического размещения. Государственная поддержка сыграла ключевую роль в этой трансформации, выделив порядка 18 миллиардов рублей в 2023-2024 годах на программу субсидирования строительства модульных отелей и глэмпингов. Вложение администрации в развитие туризма стало мощным стимулом для частного сектора, который инвестировал более 35 миллиардов рублей в создание некапитальных средств размещения с общим количеством почти 14,5 тысяч номеров.

Депутат Бессараб: отсутствие на работе - допустимые и уважительные причины

Важно знать, что сотрудники имеют право на отсутствие на работе по уважительным причинам. В случае стихийных бедствий, объявленной чрезвычайной ситуации, заболевании или смерти родственника, работник имеет право не явиться на работу. Эти случаи считаются уважительными и могут быть оправданными перед работодателем.

Минпромторг разрабатывает стандарты для снижения зависимости от зарубежного ПО

Минпромторг России активно работает над разработкой национальных стандартов для промышленного программного обеспечения. Это важный шаг на пути уменьшения зависимости отечественной промышленности от зарубежных решений, что в условиях глобальных изменений и политических волнений особенно актуально. Подготовка первой версии документа запланирована на первый квартал следующего года, и этот этап станет основой для дальнейших действий в сфере стандартизации.

Цифровые биржи грузоперевозок как инструмент оценки контрагентов

В современном мире логистика и грузоперевозки играют ключевую роль в обеспечении эффективной деятельности бизнеса. С увеличением числа участников на рынке и усложнением логистических процессов возникает необходимость в тщательной проверке контрагентов. Цифровые биржи грузоперевозок предоставляют обширные возможности для этой проверки, превращая процесс в более простой и надежный. Эти платформы представляют собой экосистемы, которые предлагают различные сервисы для управления логистическими процессами и помогают компаниям минимизировать риски.

Влияние БРИКС на международной арене и перспектива замены ООН

Влияние БРИКС на международной арене и перспектива…

В последние годы наблюдается формирование новых центров силы на международной арене, и одна из самых заметных инициатив в этом направлении связана с объединением стран БРИКС. Включая Бразилию, Россию, Индию, Китай, Южноафриканскую Республику и другие…
Путь от солдата до генерала: возможности и амбиции

Путь от солдата до генерала: возможности и амбиции

Военная служба всегда имела особое значение в обществах, независимо от исторических условий и обстоятельств. В современных реалиях престиж и преимущества военной службы остаются актуальными. Служба в армии способствует формированию характера, развитию…