Уникальный контент о людях, делах и явлениях
13 октября 2026 Вторник
info@dopross.ru

Квартиры Кубанской столицы раскупают мигранты из других регионов России

Несмотря на вал переселенцев, а значит и спрос на жилье, в Краснодаре по-прежнему жилье одно из самых доступных в России. Краснодарстат — самый компетентный орган в таких вопросах — посчитал среднюю стоимость квадратного метра в Краснодарском крае и Республике Адыгея.
В Краснодаре снова недорогие квартиры
Интересно, что на первичном рынке жилье за год подорожало на 10,1%, а на вторичном рынке — на 2,1%. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичке — 52552 рублей, на вторичке — 58245 рублей. Как видно, что жилье на вторичном рынке по прежнему дороже, но это традиционно для всех городов.
 
Ведь вторичка находится, чаще всего, в уже обжитых районах, имеет понятное качество и прозрачные документы. А с этим всем на первичном рынке в Краснодаре часто проблемы: новостройки порой находятся на пустырях, не хватает инфраструктуры, а за красивым фасадом могут скрываться куча недоделок.
 
Тем не менее, жилье в Краснодаре, действительно, недорогое. В Петербурге метр стоит 130 тысяч рублей, в Москве — 250 тысяч. Мы приводим цены именно в этих городах, так как Москва, Петербург и Краснодар являются лидерами в России по числу переселенцев из других регионов страны.
  
Даже квартиры, которые Краснодарстат, относит к элитным в Краснодаре дешевле, чем убитые хрущевки на окраине Питера или Москвы — вторичная элитка стоит в Краснодаре 68,8 тысяч рублей, первичка — 62,7 тыс рублей.
 
Кубанские строители зарабатывают сравнительно немного. По данным Крайстата, средняя себестоимость строительства одного метра жилья в Краснодарском крае составляет 47385 рублей (в 2018 году было дороже — 49141 рублей!). То есть наценка составляет всего 10-15%, тогда как в столицах она в разы. Ведь стоимость строительства в среднем по стране — одинакова, а вот цена продажи разнится.
 
А в Адыгее жилье еще дешевле: первичка стоит 38,8 рублей за м2, а вторичка — 44,3 тысячи рублей. Себестоимость строительства одного метра в Адыгее в 2019 году составила 37411 рублей (в 2018 году 37508).

 

Dopross.ru: о людях, делах и явлениях


Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: dopross 06.05.2022


Другие материалы по теме «Для семьи»

Золотая свадьба за 20 тысяч: в Госдуме предложили федеральную выплату за 50 лет брака

50 лет совместной жизни — это не просто дата, это целая эпоха. Вырастить детей, дождаться внуков, пройти через всё вместе. И теперь в Госдуме считают, что такой подвиг достоин не только поздравлений, но и вполне конкретной денежной поддержки.

«Собака сказала: дайте еды». Китайский стартап запустил ошейник-переводчик для кошек и собак

В китайской провинции Чжэцзян молодая компания Meng Xiaoyi выпустила устройство, которое, по заверениям разработчиков, позволяет понять, что на самом деле хочет сказать домашний питомец. Гаджет весом 27 граммов крепится на ошейник и за 1,2 секунды переводит лай, мяуканье, рычание или мурлыканье в текст, который приходит на смартфон хозяина.

Зелёные захватчики: какие растения объявили вне закона в Ленобласти и как с ними борются по всей России

В Ленобласти официально признали четыре вида растений особо опасными инвазивными. Теперь борщевик Сосновского, шиповник морщинистый, золотарник канадский и клён ясенелистный (американский) можно уничтожать даже на особо охраняемых природных территориях. Раньше такой возможности не было. Казалось бы, мелочь. Но за этой «мелочью» стоит системная проблема, которая десятилетиями отравляла жизнь дачникам, экологам и чиновникам.

Осторожно, мыши: Онищенко назвал главных переносчиков смертельного хантавируса в России

Академик РАН и эпидемиолог Геннадий Онищенко выступил с важным заявлением, которое касается каждого, у кого есть дача, старый дом или просто подвал. По словам эксперта, главными переносчиками опасного хантавируса на территории России являются вовсе не экзотические животные, а самые обычные грызуны, которые живут рядом с нами.

Как не переплатить за ЖКХ: проверяем квитанцию за 5 минут

Вы получили квитанцию за коммуналку, мельком глянули на сумму, вздохнули и оплатили. Знакомая картина? По оценкам экспертов, до 10–15% суммы в квитанции могут быть ошибочными. Для семьи из трёх человек это может быть больше 10 тысяч рублей в год. Просто так. Из-за неправильного тарифа, забытого перерасчёта или неучтённой льготы.

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской…

Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина,…
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток,…