Уникальный контент о людях, делах и явлениях
3 марта 2024 Воскресенье
info@dopross.ru
Подписка на новости

Краснодарский край лидирует по числу переселенцев из России

Только этим можно объяснить количество продаваемого в регионе жилья. В Краснодарском крае сейчас выставлено на продажу 236 тысяч квартир, это вдвое больше, чем в Московской области, которая находится на втором месте в России по числу продаваемых квартир.
Краснодарский край лидирует по числу переселенцев

 


 

Средняя цена метра в Краснодарском крае — 130 тыс рублей за м2 новостройки и 160 тыс рублей за м2 на вторичном рынке. Это уникальная ситуация, когда квартиры на первичке стоят дешевле, чем квартиры на вторичке. Обычно, происходит наоборот.
 
Но на Кубани уникальная ситуация с ценами, она вызвана недоброй славой некоторых краснодарских застройщиков, которые в прежние годы понастроили в Краснодаре, так называемых, «самостроев». Это вовсе не скромные сарайчики в кустах далекого дачного кооператива, а наоборот – пяти-шести этажные многоквартирные дома монолит-кирпич построены на самых видных местах.
 
Дело было так. Ушлые застройщики покупали в центре Краснодара участок под ИЖС размером 6-10 соток и совсем вообще без всяких документов начинали там строить многоэтажный жилой дом на 100-200 квартир! А ведь почти весь центр Краснодара и его окрестности – это все бывшая станица с частным сектором. Поэтому таких строек в Краснодаре было много.
 
Квартиры в таких домах рекламировали по всей России, продавали их вдвое дешевле, чем обычно: к примеру, в 2010-м году м2 в доме- самострое стоил 18 тыс рублей, тогда как у «легальных» застройщиков – уже около 40 тыс рублей за м2.
 
Покупателям таких квартир и в голову не приходило, что здесь реализованы мошеннические схемы: реклама по всей России, а дома строят на виду у всех проверяющих. Квартиры, правда, в таких домах продавали по договору подряда, покупатель фактически платил за стройматериалы и услуги, а не за квартиру. Но когда таких домов десятки, то есть, буквально – микрорайон, и часть уже заселены, а цена выгодная, то народ покупает. Узаконивали через суд после заселения дома, и жильцы получали уже свидетельства о собственности по решению суда.
 
Схема прекрасно работала лет пять, таких домов только в Краснодаре насчитали порядка 600 (шестьсот). В 2015 году с самостроями началась тотальная война вплоть до их сноса и повальные посадки всех виновных – тех, кто не успел сбежать. Но большинство домов-самостроев в Краснодаре стоят до сих пор и люди в них живут. Только в микрорайоне «Музыкальный», который полностью самострой, проживает порядка 70 тыс человек.
 
Сейчас в Краснодаре такие дома уже не строят: власти блюдут порядок. Строят официально – с проектами, разрешениями и допусками. Ведь россияне по-прежнему валом валят в Краснодарский край: мечты о жизни в тепле есть у каждого.
 



А вы хотите в Краснодар? Обсудим это на Дзен-канале 
 





 
 
 

 
 

 

 

Dopross.ru: о людях, делах и явлениях

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

Теги: Интересно ,Краснодар,Кубань,Общество 23.03.2023


Другие материалы по теме «Для семьи»

Правильная буксировка автомобиля с автоматической коробкой передач (АКПП)

Буксировка автомобиля с автоматической коробкой передач может быть более сложным процессом, чем с механической коробкой передач. Однако, если соблюдать определенные меры предосторожности, можно избежать повреждений автомобиля и обеспечить безопасную буксировку.

Ковид может привести к повреждению мозга у переболевших

Повреждение мозга у пациентов, перенесших коронавирусную инфекцию, становится все более изучаемым и важным вопросом в медицинском сообществе. В последнее время все больше доказательств указывают на то, что COVID-19 может вызвать различные неврологические симптомы и повреждения мозга у пациентов.

История выведения породы британских вислоухих котов

Британские вислоухие коты, также известные как шотландские вислоухие коты, являются одной из самых популярных пород кошек в мире. Их история уходит корнями в далекое прошлое, и до сих пор они пользовались большой популярностью благодаря своему уникальному внешнему виду и дружелюбному характеру.

Почему школьникам 21 века важно читать литературу 19 века

Литература 19 века – это целый мир, наполненный яркими образами, глубокими мыслями и интересными историями. Чтение произведений этого времени не только увлекательно, но и полезно для развития личности и расширения кругозора. Почему же так важно и нужно читать литературу 19 века?

Проступки, за которые офицера могут разжаловать до звания солдата

Проступки, за которые офицера могут разжаловать до…

Военная служба — ответственное и дисциплинированное занятие, где офицеры играют важную роль в поддержании порядка и выполнении задач. Офицеры обладают высокими и требовательными стандартами поведения, но в отдельных случаях они могут допускать проступки,…
Скоро беспилотные автомобили заменят пилотируемые, а вождение автомобиля превратится в хобби

Скоро беспилотные автомобили заменят пилотируемые,…

Технология автопилотирования автомобилей изменила наше представление о будущем транспорта. Беспилотные автомобили становятся все более распространенными и востребованными. Многие лидеры в автомобильной индустрии уже вкладывают значительные суммы в разработку…