Уникальный контент о людях, делах и явлениях
12 октября 2026 Понедельник
info@dopross.ru

В России резко выросла аренда квартир: на это влияет ипотека

Рынок аренды жилья в России в 2024 году стал свидетелем значительных изменений. В течение трех кварталов аренда жилья подорожала практически на всей территории страны. Наименьшая динамика наблюдалась в таких городах, как Пермь, Казань и Челябинск, где рост цен составил 6% в Перми, 9% в Казани и Челябинске. Таким образом, в Перми средняя цена аренды достигла 35,6 тыс. рублей, в Казани — 47,6 тыс. рублей, а в Челябинске — 33,8 тыс. рублей.
В России резко выросла аренда квартир: на это влияет ипотека
Наряду с увеличением цен, в третьем квартале 2024 года увеличилось среднее время, необходимое для сдачи квартир в аренду. Особенно это заметно в Санкт-Петербурге, где квартиры начали сдаваться на 22 дня дольше по сравнению с предыдущими периодами. Спрос на аренду жилья в среднем по стране сократился на 8%, что также повлияло на рынок.
 
Одной из причин, почему растет спрос на аренду, является увеличение цен на жилье, которое делает покупку квартиры недоступной для многих. Растущая стоимость ипотеки также добавляет сложности. С ростом процентных ставок на кредиты покупка жилья становится финансово обременительной задачей для большинства потенциальных заемщиков. В результате, многие выбирают аренду как более доступный вариант, что и создает дополнительный спрос.
 
Существует прямая связь между ростом цен на аренду и ростом стоимости ипотеки. Когда процентные ставки растут, платежи по ипотечным кредитам увеличиваются, в то время как многие семьи не могут позволить себе такие расходы. Поэтому они предпочитают аренда, что в свою очередь приводит к увеличению цен на арендуемых объектах.
 
Важно отметить, что рост цен на аренду может быть не только следствием увеличенного спроса, но и ограниченного предложения. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, рынок жилья испытывает нехватку, что также способствует подорожанию rentals.
 
Эта ситуация на рынке аренды показывает важные тренды и вызовы, с которыми сталкиваются как арендодатели, так и арендаторы. Аренда становится все более популярной, но и взрослая нагрузка на потребителей может привести к дальнейшим изменениям в поведении на рынке недвижимости.
 

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Смыслы 31.10.2024


Другие материалы по теме «Для семьи»

Золотая свадьба за 20 тысяч: в Госдуме предложили федеральную выплату за 50 лет брака

50 лет совместной жизни — это не просто дата, это целая эпоха. Вырастить детей, дождаться внуков, пройти через всё вместе. И теперь в Госдуме считают, что такой подвиг достоин не только поздравлений, но и вполне конкретной денежной поддержки.

«Собака сказала: дайте еды». Китайский стартап запустил ошейник-переводчик для кошек и собак

В китайской провинции Чжэцзян молодая компания Meng Xiaoyi выпустила устройство, которое, по заверениям разработчиков, позволяет понять, что на самом деле хочет сказать домашний питомец. Гаджет весом 27 граммов крепится на ошейник и за 1,2 секунды переводит лай, мяуканье, рычание или мурлыканье в текст, который приходит на смартфон хозяина.

Зелёные захватчики: какие растения объявили вне закона в Ленобласти и как с ними борются по всей России

В Ленобласти официально признали четыре вида растений особо опасными инвазивными. Теперь борщевик Сосновского, шиповник морщинистый, золотарник канадский и клён ясенелистный (американский) можно уничтожать даже на особо охраняемых природных территориях. Раньше такой возможности не было. Казалось бы, мелочь. Но за этой «мелочью» стоит системная проблема, которая десятилетиями отравляла жизнь дачникам, экологам и чиновникам.

Осторожно, мыши: Онищенко назвал главных переносчиков смертельного хантавируса в России

Академик РАН и эпидемиолог Геннадий Онищенко выступил с важным заявлением, которое касается каждого, у кого есть дача, старый дом или просто подвал. По словам эксперта, главными переносчиками опасного хантавируса на территории России являются вовсе не экзотические животные, а самые обычные грызуны, которые живут рядом с нами.

Как не переплатить за ЖКХ: проверяем квитанцию за 5 минут

Вы получили квитанцию за коммуналку, мельком глянули на сумму, вздохнули и оплатили. Знакомая картина? По оценкам экспертов, до 10–15% суммы в квитанции могут быть ошибочными. Для семьи из трёх человек это может быть больше 10 тысяч рублей в год. Просто так. Из-за неправильного тарифа, забытого перерасчёта или неучтённой льготы.

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской…

Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина,…
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток,…