Первичка также подросла — на 4,6 тыс рублей за м2 и составила по данным на середину августа — 122,5 тыс рублей за метр! Такие данные приводит сервис ДомКлик (Сбер).
Выросло и число квартир выставленных на продажу — их уже почти 156 тысяч, хотя еще весной 2021 года было зафиксировано снижение числа продаваемых квартир — их было менее 100 тысяч. Сейчас квартир выставили на продажу больше, но и продаются они быстрее — всего за 39 дней и 17 часов, что на 13 часов меньше, чем месяцем ранее.
Дома на Кубанонабережной в Краснодаре. Это элитное жилье когда-то продавали всего за 60 тыс за м2. Сейчас это смешные деньги. фото Kuban Today
Для сравнения в Тюменской области квартиры в среднем продают за 94 дня, в Коми — за 82 дня. Кстати, оттуда как раз в Крансодарский край на ПМЖ и переезжает много славных россиян.
Конечно, цена квартир и скорость их продажи сильно зависят от места. В самом Краснодаре стоимость метра первички — 117,2 тыс за м2, вторички — 103,8 м2. Средний срок продажи квартир — 35 дней и 13 часов!
А вот в Сочи стоимость метра квартир давно обогнала даже Москву: первичка — 358 тыс за м2, а вот вторичка вдвое меньше — 195,7 тыс рублей за м2. Срок продажи квартиры в Сочи — 60 дней.
ЖК Горгиппия в Анапе. Там к 2030 году будет целый район на 60 тыс жителей. Население Анапы вырастет вдвое. Фото Kuban Today
Вообще в Сочи ожидается бесконечный и дальнейший рост цен на недвижимость. Это единственный российский курорт с субтропическим климатом, тем более, любимый Путиным и его друзьями.
В Сочи мало земельных участков пригодных для строительства недвижимости, кругом горы. А желающих купить там квартиру или дом становится все больше — богатых людей в стране достаточно, и они хотят иметь недвижимость у моря. Но все уже понимают, что ковидные ограничения надолго, а за ними не исключены и другие трудности, поэтому лучше всего покупать курортную недвижимость в своей стране. Рассказывают, что в Адлере в ЖК возле федерального поселка «Сириус» продают квартиры уже по 600 тыс рублей за метр! И они все раскуплены, покупатели говорят -
«не что ж поделаешь, раз цены такие».
Самое дешевое жилье в Краснодарском крае в Гулькевичах — всего 30 тыс за метр квадратный вторички (первички нет), и при этом квартиры продают очень долго — в среднем 111 дней. Странно, ведь хороший городок эти Гулькевичи. В чем то получше Сочи — народу немного, толпы нет.
Жилищное строительство в Краснодарском крае будет и дальше процветать. Очень много желающих переехать жить «в тепло, к морю», покупатели найдутся.
Интересно, когда поток иссякнет и покупать весь этот новострой станет некому? Как думаете?
Читайте только уникальные тексты на сайте www.dopross.ru
краснодар
Dopross.ru: коротко о сложном, просто о важном.
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: dopross,kunan today 28.09.2021
Другие материалы по теме «Кубики»
Современные технологии в городской инфраструктуре и их преимущества
В последние годы городские хозяйства по всему миру всё активнее применяют новые технологии, что значительно меняет облик мегаполисов и повышает качество жизни граждан. Умные городские решения становятся стандартом, и в этом контексте особое внимание стоит уделить таким технологиям, как умные уборочные машины, системы видеонаблюдения, а также различные системы мониторинга состояния коммунальных систем.
Самозапрет на кредиты как способ контроля за финансовыми рисками
Самозапрет на кредиты — это мера, позволяющая гражданам управлять своими финансовыми рисками и защитить себя от чрезмерного долгового бремени. Его суть заключается в том, что человек имеет возможность установить ограничение на получение кредитов и займов в банках и других финансовых организациях. Такой подход актуален как для тех, кто хочет избежать непосильных долгов, так и для тех, кто стремится улучшить свою финансовую дисциплину.
Как правильно выбрать букеты для подарка: кому, когда и важность повода
Выбор букета для подарка — это не просто вопрос эстетики, а целое искусство, которое включает в себя знание символики цветов, умение создавать гармоничные композиции и понимание предпочтений получателя. В этом контексте очень важно учитывать, что каждый цветок и даже его цвет могут иметь особое значение. Например, красные розы традиционно символизируют любовь и страсть, тогда как белые — чистоту и невинность. Понимание этих нюансов поможет вам не только сделать приятный сюрприз, но и передать нужные эмоции.
Россия надеется на союзническое взаимодействие с Азербайджаном
Заместитель главы Министерства иностранных дел России Михаил Галузин выразил надежду на то, что Азербайджан будет руководствоваться важностью союзнического взаимодействия между двумя странами. В своем обращении он подчеркнул, что официальные представители в Баку должны осознавать значимость отношений с Москвой в соответствии с ранее достигнутыми договоренностями.
Макрон против конфискации российских активов
Президент Франции Эммануэль Макрон озвучил важную позицию относительно конфискации замороженных российских активов, подчеркивая, что подобные действия противоречат международному праву. Это заявление делает акцент на принципах правопорядка, которые должны соблюдаться на международной арене, независимо от возникающих политических и экономических конфликтов.