Уникальный контент о людях, делах и явлениях
23 января 2026 Пятница
info@dopross.ru

Квартиры на югах пользуются бешеной популярностью и дорожают

Стремительный рост цен на недвижимость в Краснодарском крае продолжается. За полтора года стоимость квадратного метра выросла более чем вдвое, такого роста нет ни в одном регионе России.
На Кубани снова подорожали квартиры
По данным Сбер-Клик сейчас один квадратный метр «новостройки» в Краснодарском крае стоит 133,4 тысячи, вторичка — 125 тыс рублей за м2. Средняя цена по России: 106 тыс рублей за м2 — первичка и 87,4 тыс рублей за вторичку. Всего сейчас в России выставлено на продажу по всем регионам страны — 2,5 млн квартир! 
 
По данным на конец ноября 2021 года в Краснодарском крае на продажу выставлено 286 тысяч квартир, при этом они удивительно быстро продаются: средний срок экспозиции 36 дней. Регион находится на первом месте по числу продаваемых квартир. На втором месте Московская область со 129,9 тыс квартир (149,3- первичка и 132 тыс рублей — вторичка). Там квартиры продают в среднем за пятьдесят дней.
 
На третьем месте Москва, где сейчас продается всего 103 тысячи квартир, средний срок экспозиции в столице — 50 дней, при цене метра первички в 310 тыс рублей за м2 и вторички — в 246,7 тыс рублей за м2.
 
Получается, что у нас в Краснодарском крае продают больше квартир, чем в Москве и Московской области, но происходит это быстрее чем в столичном регионе. А ведь там население только по официальным данным свыше 20 млн человек (Москва и область), а у нас в Краснодарском крае — всего около шести миллионов.
  



Риэлторы говорят, 90% всех покупателей в Краснодарском крае — это иногородние, причем лишь 10% совершают покупку недвижимости с инвестиционными целями (спекулируют на росте цен), а остальные собираются жить в регионе! Их не пугает ни явная перенаселенность Краснодара и приморских городов, ни высокая цена квартир. Хотим жить на югах и все тут. Ожидается дальнейший рост цен на недвижимость, но это не точно. Времена сейчас очень непредсказуемые.
 
Согласно данным опроса сервиса VK Работа (новое название Mail групп — ВК) в Краснодар едут не только ради климата и поиска счастья «на югах», но и ради работы. Опрос показал, что 26% респондентов хотят переехать в другой город ради работы. Краснодар входит в «пятерку» самых популярных городов ради работы, куда еще вошли Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Владивосток.
 
Можно ожидать дальнейшего роста цен, учитывая, что власти Краснодарского края ужесточили порядок выдачи разрешений на строительство и требований к будущим жилым комплексам. Теперь в ЖК должны быть обязательно садики-школы, места парковки, больше простора и т д.
 
УСЛУГИ СОЗДАНИЯ ПРЕСС-СЛУЖБЫ В ВАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 
 
 

 

Dopross.ru: о людях, делах и явлениях


Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: dopross,Краснодар,Недвижимость ,Общество 12.04.2022


Другие материалы по теме «Кубики»

Легализация гостевых домов в России: вопросы, штрафы и будущее рынка

С 1 января 2026 года вступает в силу ключевое правило нового для России правового эксперимента: все гостевые дома, не внесённые в федеральный реестр средств размещения, лишаются права работать. Это — кульминация начавшегося 1 сентября 2025 года процесса, призванного вывести из «серой зоны» целый сегмент туризма.

Год после черного прилива: как живут пляжи Анапы и Крыма после катастрофы с танкерами?

15 декабря 2024 года. Раннее утро, Керченский пролив, шторм до семи баллов. Два старых танкера, «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», с грузом мазута не выдерживают ударов волн. Их корпуса, построенные ещё в 1969 и 1973 годах соответственно, ломаются пополам. Одно судно тонет, другое садится на мель в 80 метрах от берега. Начинается одна из крупнейших экологических катастроф в России XXI века.

Как исчезнуть из сети: пошаговый гайд от киберполиции

Каждая ваша фотография, комментарий, отметка на карте или данные в старой анкете оставляют в интернете цифровой след. Со временем эта информация может быть использована против вас — от назойливой рекламы до целевых атак мошенников. Чтобы помочь гражданам взять контроль над своей цифровой репутацией, официальный канал Киберполиции МВД выпустил подробную инструкцию по минимизации цифрового следа. Разбираемся, как ей пользоваться, что реально удалить и как это защитит от угроз.

Дружба на работе: энергия для роста или карьерная ловушка?

Для большинства из нас работа — это не только обязанности, но и целый мир социальных связей. Мы проводим в офисе или на удаленке значительную часть жизни, и естественно, что с коллегами возникают не только деловые, но и теплые, дружеские отношения. Однако у этого явления есть две стороны. С одной, дружба на работе способна стать мощным источником мотивации и поддержки, с другой — превратиться в источник стресса и профессиональных проблем. Как найти баланс, чтобы личные отношения помогали, а не мешали строить карьеру?

Авария на Чернобыльской АЭС: история, последствия и уроки для человечества

26 апреля 1986 года произошла крупнейшая катастрофа в истории атомной энергетики — авария на Чернобыльской АЭС, последствия которой до сих пор оказывают влияние на экологию, здоровье людей и развитие ядерной энергетики во всем мире. Взрыв на четвертом энергоблоке станции привел к беспрецедентному выбросу радиоактивных веществ, масштабной эвакуации и долгосрочным экологическим последствиям.

Рождество: между небом и землей. История, традиции и святочная магия

Рождество: между небом и землей. История, традиции…

Рождество Христово — это праздник, в котором сплелись воедино глубокая богословская тайна, многовековая история и яркие народные обычаи. Для одних это день строгого церковного торжества и духовного очищения, для других — время шумных народных гуляний…
Год, когда верить себе будет уже нельзя: самые страшные киберугрозы 2026

Год, когда верить себе будет уже нельзя: самые страшные…

Представьте, что вам звонит начальник. Голос, интонации, даже любимая словесная конструкция — всё его. Он просит срочно подтвердить крупный платеж. Вы выполняете просьбу. А через час выясняется, что начальник был в самолете, а с вами говорил… искусственный…