Однако, на фоне постепенного увеличения ключевой ставки Центробанка, доступность жилищных кредитов на рыночных условиях для граждан становится все менее привлекательной. Ситуация на рынке недвижимости подвергается влиянию не только финансовых факторов, но и ряда других аспектов, таких как требования местных властей к строительству инфраструктуры в новых жилых комплексах.
Увеличение затрат на проекты и подорожание участков для застройки влияют на динамику цен на новостройки в крупных регионах, включая Москву и Краснодарский край. Высокие требования и дополнительные расходы сдерживают возможное снижение цен на жилье.
Тем не менее, существует позитивная динамика в регионах, не входящих в топ-10 по объему строительства. Здесь сформировался дефицит качественного жилья и накоплен значительный спрос, что стимулирует запуск новых проектов. Развитие промышленного производства в этих регионах способствует росту доходов местного населения и увеличению активности крупных застройщиков.
Прогнозируемое охлаждение спроса в регионах, входящих в топ-10, вызвано ростом ключевой ставки Центробанка, что делает стоимость жилищных кредитов менее доступной для потенциальных покупателей. Такие изменения, в том числе увеличение средних ставок по кредитам, ознаменованное крупнейшим игроком на рынке ипотеки — Сбербанком, могут повлиять на динамику рынка недвижимости в ближайшем будущем. Ранее
мы писали про инвестиции в недвижимость в современных условиях (Егор Прохиндеев, dopross.ru).
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: строительство,Недвижимость 08.07.2024
Другие материалы по теме «Кубики»
Рубль преодолевает новые горизонты и обходит золото как стабильное вложение
С начала 2025 года рубль демонстрирует впечатляющее укрепление по отношению к доллару, обойдя золото, которое традиционно считается надежным активом, согласно информации, предоставленной Bloomberg.Life.ru. Как сообщает издание, это укрепление стало возможным благодаря уникальным условиям для российской валюты, которые не связаны с обычными трендами на рынках развивающихся стран.
Научное исследование затона Старица: ярко-розовая вода привлекает внимание
Ученые Кубанского государственного университета начали масштабное исследование затона Старица, расположенного в микрорайоне Дубинка. В последние недели вода этого водоема неожиданно приобрела ярко-розовый оттенок, что вызвало широкий резонанс среди местных жителей и экологов. Подобные изменения в цвете воды зачастую могут служить сигналом о наличии загрязняющих веществ или изменений в экосистеме водоема.
Музыка под защитой: Алексей Рыбников инициирует судебные иски против крупных платформ
Алексей Рыбников, знаменитый русский композитор, который оставил глубокий след в истории музыкального искусства, инициировал судебные иски против ряда популярных музыкальных платформ, среди которых значатся такие гиганты, как YouTube, Apple Music, «МТС Музыка», «Звук», «ВКонтакте» и «Яндекс Музыка». Эти действия направлены на защиту исключительных авторских прав на его музыкальные произведения, которые охватывают разнообразные жанры и форматы, включая музыку для фильмов, мультфильмов, рок-опер и даже аудиокниги.
Польша усиливает безопасность на восточной границе
Глава Минобороны Польши Владислав Косиняк-Камыш сообщил о нарастающей агрессии со стороны мигрантов на границе с Белоруссией. В своих заявлениях он подробно описал инциденты, которые стали происходить все чаще в последнее время. По словам Косиняк-Камыша, мигранты не только пытаются преодолеть ограждения, но и прибегают к насилию, бросая камни и ветки, а также используя болгарки, чтобы прорваться через укрепления, которые разделяют две страны.
Современные технологии в городской инфраструктуре и их преимущества
В последние годы городские хозяйства по всему миру всё активнее применяют новые технологии, что значительно меняет облик мегаполисов и повышает качество жизни граждан. Умные городские решения становятся стандартом, и в этом контексте особое внимание стоит уделить таким технологиям, как умные уборочные машины, системы видеонаблюдения, а также различные системы мониторинга состояния коммунальных систем.