Экономят на качестве
На вопрос из-за чего чаще всего происходит недопонимание между прорабом и заказчиком при ремонте, 56% респондентов отвечают, что основные проблемы возникают в результате непонимания заказчиком технологического процесса, и 44% говорят о том, что основная ошибка заключается в желании заказчика сэкономить на работах или материалах.
В связи с этим заказчику на начальном этапе необходимо выбрать профессиональную строительную бригаду, которая не только сможет грамотно объяснить почему необходимы те или иные решения, но и посоветовать на каких материалах/работах можно сэкономить, а где этого делать категорически нельзя.
Пренебрегают своевременным заключением договора 86% опрошенных утверждают, что детальный договор необходимо заключать до начала всех ремонтных работ.
Во-первых, это позволит на начальном этапе определить точную стоимость всех работ и сроки, во-вторых, обезопасит заказчика или строительную бригаду в случае несоблюдения договорённостей одной из сторон.
Договор должен включать детальный план работ с указанием сроков доставки всех необходимых материалов, согласование каждого этапа со стороны заказчика, а также подробную смету всех необходимых материалов и ремонтных услуг. Необходимо чётко представлять, какие условия обязан обеспечить по договору заказчик для качественного проведения работ.
Особое внимание следует уделить гарантиям, которые даёт бригада, а именно: на какие работы гарантия распространяется и в течение какого периода действует.
Забывают про детальный план работ
Во-первых, перед началом ремонта или строительства, стоит составить предварительный план всех работ, указывая стоимость работ и материалов, а также сроки их доставки – это позволит вам заранее рассчитать стоимость ремонта и, если необходимо, сократить некоторые расходы.
Своевременная доставка необходимых материалов обеспечит последовательную работу бригады, а, следовательно, сведёт сроки работ до минимума и вам не придётся переплачивать рабочим за ожидание.
Во-вторых, сразу проговаривайте порядок оплаты. Целесообразнее всего делать её поэтапно. Крупная предоплата часто становится тем самым кредитом, который портит отношения. К тому же она «привязывает» заказчика к бригаде – независимо от того, нравится её работа или нет. Поэтому лучше платить по факту выполненных работ, можно после каждого этапа, ежемесячно или еженедельно.
В-третьих, необходимо прописать перечень всех необходимых материалов и услуг с указанием стоимости. Если собранная смета не по карману, существует ряд способов, которые могут помочь сократить стоимость ремонта.
Например, в ходе опроса практически 100% респондентов сказали о том, что спрос на ремонтные услуги стремительно падает в период с декабря по март, следовательно, и цены на ремонт в этот период ниже, чем в разгар ремонтно-строительного сезона.
Также, например, гораздо выгоднее делать ремонт сразу всей квартиры, а не отдельно – по комнатам. Кроме того, можно сэкономить на тех материалах, которые впоследствии легко заменить: обои, напольные покрытия, окна и т.д. Абсолютно точно нельзя экономить на «структурных» решениях. Категорически не рекомендуется применять некачественные водопроводные трубы и арматуру, электропроводку, клеи и затирки для укладки плитки, штукатурные смеси и смеси для выравнивания пола и т.п., это грозит тем, что впоследствии вам придётся переделывать ремонт заново и переплачивать в 2-3 раза.
Пренебрегают дизайн-проектом
На вопрос необходим ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% специалистов ответили – да, 43% — не всегда, и только 2% — ответили, что дизайн-проект не нужен. Конечно, в тех случаях, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, необходимости в дизайн-проекте нет, но, если речь идёт о капитальном ремонте и перепланировке, то дизайн-проект может сыграть очень важную роль. На вопрос о том, сталкивались ли вы с ситуацией, когда дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям, 73% респондентов дали положительный ответ и 27% ответили отрицательно.
Особое внимание стоит обратить на то, что важно не столько наличие дизайн-проекта, сколько его согласование между строительной бригадой и дизайнером перед началом ремонта. Зачастую случается так: заказчик доволен дизайн-проектом и ждёт на финальной стадии картинку, которую показал ему дизайнер, а в ходе ремонта, оказывается, что дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям. Не уделяют внимание черновой отделке
На вопрос о том, какой этап работ вызывает максимальное количество споров и разногласий 78% респондентов ответили, что это этап чистовой отделки, и лишь 28% отметили сложности на этапе черновых работ. Однако мастера отмечают, что негативные последствия от некачественно выполненной гидроизоляции или от неправильно положенной плитки проявляются только спустя некоторое время, но могут привести к новому ремонту.
Поэтому нужно внимательно принимать работы по черновой отделке. Обращайте особое внимание на сантехнические и электромонтажные работы; на качество выполнения выравнивающих напольных стяжек; на гидроизоляционные работы и работы по утеплению. Выбор материалов для черновой отделки лучше доверять мастерам, у которых есть опыт работы с конкретными марками. А вот материалы для чистовой отделки (краску, обои, плитку, напольные покрытия) мастера советуют выбирать самостоятельно или вместе с дизайнером.
Кубиз.ру - сайт полезных советов
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Бизнес,Интересно ,Краснодар,Общество ,Проекты 30.05.2016
Другие материалы по теме «Интересное»
Секрет фараонов: правда ли, что пирамиды построила неизвестная сверхцивилизация
Египтолог Антонио Амбросио из Автономного университета Барселоны выдвинул теорию, способную перевернуть всю мировую историю. По его мнению, великие пирамиды Гизы были построены не древними египтянами, а гораздо более древней высокоразвитой цивилизацией, существовавшей тысячи лет до появления первых фараонов. Ученый утверждает, что возраст этих трёх величественных сооружений может достигать 12 тысяч лет, тогда как официальная наука датирует их примерно 4,6 тысячи лет назад.
Города будущего: куда исчезнут рабочие районы и кто займёт их место
Кажется, мы стоим на пороге самой масштабной трансформации городов за последние сто лет. Миллионные мегаполисы, которые строились для другой экономики, начинают стремительно меняться. Промышленные зоны пустеют, офисные центры теряют арендаторов, а торговые комплексы закрываются один за другим. Но это не конец. Это начало новой эры — и для кого-то она станет катастрофой, а для кого-то — золотым веком.
Dorian Ross и Dora Ross: голоса, не знающие границ
В проекте «Другая весна» поют не просто исполнители. Dorian Ross, Esq. и Dora Ross — это существа, чья природа соткана из звука. Они не используют слова для бытовых разговоров: их мысли и эмоции облекаются в мелодии, их диалоги — это дуэты, а общение с миром происходит через пение. Они не просто исполняют музыку — они живут внутри нее, дышат ритмом и мыслят гармониями.
Города Европы оккупировали «суперкрысы»: яды больше не работают, зоозащитники предлагают контрацептивы
Европа столкнулась с неожиданным последствием глобального потепления — стремительным ростом популяции крыс, которые к тому же выработали устойчивость к традиционным ядам. В Риме сейчас обитает около семи миллионов грызунов, в Париже — до шести миллионов, в Брюсселе — почти два миллиона . Власти в панике усиливают токсичность химикатов, но это убивает хищников и не решает проблему. А зоозащитники предлагают радикально иной подход — контрацептивы для грызунов .
Dop Ross: тот, кто поёт стихи
У него нет биографии. Есть только голос. Говорят, он появился из ниоткуда — вместе с первыми нотами рок-баллады «Я вас любил». Кто-то считает его цифровой тенью Майкла Джексона, кто-то — новым воплощением рок-поэта. Мы не спешим развеивать мифы.
