Уникальный контент о людях, делах и явлениях
17 ноября 2025 Понедельник
info@dopross.ru
Подписка на новости

Кризис есть, но квартиры строят и продают задорого

В 2020 году в Краснодарском крае организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 5124,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства), что составило 113,1% к 2019 году.
В 2020 году на Кубани выросли объемы строительства жилья!
 То есть, рост составил 13,1%. если перевести это соотношение к 2019 году. Такие данные передает Крайстат (Росстат)  — их вовсе не выдумали авторы текста. Пожалуйста, не ставьте нам дизлайков, только потому, что вам не нравится бум строительства в Краснодарском крае и вал переселенцев. Сами страдаем. 
 
 
Более того, на Кубани произошел не только рост строительства, но и сильно выросли цены на жилье — за год на 25-30%! В начале 2020 года средняя стоимость метра была 56 тыс рублей за м2, в начале 2021 года уже 80 тыс рублей за м2в среднем по краю. Даже Путин обеспокоен феноменальным ростом стоимости жилья в России и поручил ФАС (антимонопольщики) с этим разобраться.
 
Конечно, многое зависит от района края: самое дорогое жилье в Сочи — 278 тыс рублей за м2 в новостройках и 170 тыс вторичка (разница именно в 100 тыс — это не ошибка). Самое дешевое жилье в Краснодарском крае — в Гулькевичах: 29 362 рублей за м2 вторички, а первички там нет.
  
Самая дешевая «первичка», кстати, в Краснодаре: 71 167 рублей за м2. Такие цены публикует сервис ДомКлик (Сбер).
 
  




  




В соседней и братской Адыгее в 2020 году тоже выросли объемы жилищного строительства: но всего на 0,4%. Организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 258,1 тыс. м2 общей площади жилых домов (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства).
 
В первую очередь, скорее всего, застраивались населенные пункты близкие к Краснодару: Яблоновский, Энем, Новая Адыгея, Козет, Новый, Адыгейск. Там тоже покупают жилье в основном переселенцы и эти территории по генеральному плану развития Краснодара входят в так называемую «городскую агломерацию Краснодар», население которой к 2040 году должно составить 3,2 млн человек.
 
Главная проблема для покупателей жилья в Адыгее вблизи Краснодара — нехватка мостов через Кубань. По этому поводу есть хорошие новости: в 2021 году обещают достроить дублер Яблоновского моста и построить еще несколько мостов! По генплану они будут пересекать реку Кубань в районе начала Ставропольской с выходом в поселок Новый, продолжение улицы Воронежской с выходом в районе аула Козет и еще мост в районе Гидростроя.
 
 Как подготовить спикера в общению с журналистами  ЗДЕСЬ

 

Dopross: о людях делах и явлениях


Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Власть и бизнес,Интересно ,Краснодар,Кубань,Недвижимость 14.04.2022


Другие материалы по теме «Интересное»

Искусственный интеллект как психолог: почему 75% россиян доверяют ИИ больше, чем друзьям

Согласно масштабному исследованию, проведенному в ноябре 2024 года, 75% россиян предпочитают обращаться за советом к искусственному интеллекту, а не к близким людям. При этом 68% респондентов признались, что чувствуют себя более комфортно, делясь личными проблемами с алгоритмом, а не с живым собеседником. Эти данные свидетельствуют о фундаментальном сдвиге в психологии общения и доверия в цифровую эпоху.

Пенсия в 45 тысяч: реальность или миф для обычного россиянина?

Средняя пенсия в 45 тысяч рублей — такая цель была озвучена в Госдуме, но как она соотносится с реальными возможностями россиян? Согласно расчетам экспертов, для получения такой пенсии необходимо накопить 260 индивидуальных пенсионных коэффициентов. При этом максимальное количество баллов, которое можно заработать за год, ограничено 10. Это означает, что даже при идеальных условиях потребуется 26 лет стажа с высокой зарплатой. Давайте разберемся, насколько достижима такая пенсия для среднестатистического работника.

Золотой рекорд России: как резервы выросли на $92 млрд за год

Золотые резервы России продемонстрировали беспрецедентный рост, увеличившись за последние 12 месяцев на рекордные 92 миллиарда долларов. Этот впечатляющий результат, подсчитанный РИА Новости по данным Центробанка, превысил совокупный прирост за предыдущие четыре года, который составил 69 миллиардов долларов. Главной причиной стало «золотое ралли» на мировом рынке, где цена тройской унции металла взлетела с 2700 до 4000 долларов. Такой стремительный рост стоимости резервов не только укрепляет финансовую безопасность страны, но и наглядно демонстрирует стратегический курс на дедолларизацию экономики.

Битва за Telegram: как Дуров добился ослабления судебных ограничений

Основатель Telegram Павел Дуров добился важной победы в противостоянии с французскими властями. С 10 июля 2024 года следователи ослабили меры судебного контроля, что фактически разрешило российскому предпринимателю покинуть территорию Франции. Это решение стало поворотным моментом в многомесячном противостоянии между создателем популярного мессенджера и европейскими правоохранительными органами. Давайте разберемся, что стоит за этим решением и какие последствия оно может иметь для будущего Telegram и его пользователей.

Генетический портрет тирана: что рассказала ДНК Гитлера о его болезнях

Сенсационное генетическое исследование проливает новый свет на медицинскую историю одного из самых страшных диктаторов в истории человечества. Ученые, работавшие над документальным проектом «ДНК Гитлера: План диктатора», пришли к выводу, что Адольф Гитлер мог страдать редким генетическим заболеванием — синдромом Каллмана. Этот диагноз сочетает в себе задержку полового созревания и нарушение обоняния, что добавляет новые штрихи к психологическому портрету нацистского лидера.

Почему люди изменяют: скрытые причины, о которых молчат психологи

Почему люди изменяют: скрытые причины, о которых молчат…

Вы считаете, что измена — это просто безобидный флирт и естественное желание новизны? Что в современном мире старомодные понятия о верности потеряли актуальность? Тогда почему же до сих пор известие об измене разбивает сердца, разрушает семьи и оставляет…
Тревожные звоночки: как распознать первые признаки наркомании у близкого человека

Тревожные звоночки: как распознать первые признаки…

Обнаружение признаков наркомании у близкого человека — это всегда шок и отрицание. Мы склонны объяснять странности в поведении усталостью, стрессом или возрастными изменениями. Однако именно раннее выявление зависимости дает максимальные шансы на успешное…