А, кроме того, неблагонадежные застройщики, собирая средства дольщиков, могут просто обмануть их. А крайним всегда окажется государство, которое–де «недоглядело».
Речь идет о «минимальной цене» квадратного метра, а также составлении некоего «черного списка» неблагонадежных застройщиков. Но ведь и сейчас можно узнать все о компании, не прибегая к промышленному шпионажу и не создавая никаких списков. Все уже «написано до нас».
Многое скажет сайт Арбитражного суда Краснодарского края. Возьмем такую компанию,
как ООО «Таурас–96», которая вела активную рекламную политику, привлекая средства дольщиков. По данным на 17 февраля, в производстве находится 77 исков к этой организации. В числе истцов — администрация Краснодара, охранные предприятия, филиал БТИ и пр. Конечно, арбитраж разберется, но сам факт такого числа исков может о многом говорить.
Поможет и информация, опубликованная на сайте ООО «Таурас–96». Например, могут встревожить изменения в проектные декларации объектов компании о переносе сроков сдачи на несколько месяцев. Причем речь идет о переносе сроков сдачи почти всех домов, которые обещает построить ООО «Таурас–96». Также интересна информация о финансовом положении фирмы: при прибыли за три квартала 2015 г. в 5,908 млн рублей кредиторская задолженность составляет более 20,6 млн рублей, то есть фактически превышает прибыль в четыре раза.
Любопытно и ценообразование в ООО «Таурас–96». Например, цена 1 м2 начинается с 33 тыс. рублей за метр. При этом расчеты многих строительных компаний Краснодара показывают, что при условии соблюдения всех правил себестоимость квадратного метра в Краснодаре ни при каких обстоятельствах не может быть меньше 35 тыс. рублей за метр. Себестоимость! Без прибыли.
Драматично обсуждение проектов ООО «Таурас–96» на форуме kuban.ru. На 170 страницах темы дольщики радуются завозу кирпича на «свои» объекты и надеются на возобновление строек и обсуждают возможность взыскания с Галины Леонидовны (директор ООО. — Ред.) денег за просрочку сдачи квартир. А также договариваются о проведении митингов «обманутых дольщиков».
Кому–то может показаться странным, что однажды ООО «Таурас–96» застраховало свою ответственность у страховщиков, у которых однажды ЦБ РФ отозвал лицензии за «многочисленные нарушения».
Такие же точно данные каждый желающий может легко найти о любом застройщике Краснодарского края, да и вообще России. Так что вполне можно обойтись без всяких «черных списков» и даже «реестров благонадежных». Yandex и Google записывают все в режиме online и совершено бесплатно для краевого бюджета.
Электронный журнал "Деловой Краснодар" (kubiz.ru), информация для развития бизнеса Кубани
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Власть и бизнес,Бизнес,Недвижимость ,Новости компаний,Общество 24.02.2016
Другие материалы по теме «Статьи»
Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто
Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина, и власти ищут способы быстро насытить рынок. Что будет с Ford Focus, Kia Rio, Hyundai Solaris VW Polo и прочими автомобилями в России?
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты
Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток, и почему это важно для GPS и космических аппаратов? Оказывается, перераспределение талой воды от полюсов к экватору меняет момент инерции планеты, и человечество впервые в истории наблюдает темпы замедления, сравнимые с геологическими катаклизмами.
От Петрограда к Ленинграду: История одного переименования, изменившего эпоху
26 января 1924 года в истории России произошло событие, которое можно назвать символическим жестом колоссальной силы. Улицы северной столицы еще были покрыты снегом, а в воздухе витала скорбь — всего за несколько дней до этого не стало Владимира Ильича Ленина. И именно в этот момент Второй Всесоюзный Съезд Советов принял решение, навсегда изменившее название города: Петроград стал Ленинградом. Но как шла к этому точка история? И почему город в итоге вернул себе первоначальное имя?