И тут речь только про «обманутых дольщиков», а ведь далеко не всех ими признают. Ведь на Кубани до недавнего времени процветала схема строительства многоэтажных и многоквартирных домов, не по договорам долевого участия, а по договорам подряда на строительные работы.
То есть, покупатель платил не за объект недвижимости, а просто за стройматериалы и услуги строительства. Такие дома вводили в эксплуатацию через суд, и эта схема благополучно работала в Краснодарском крае лет десять.
Но в случае «недостроя» предъявить претензии к застройщику через суд или другие правовые институты почти невозможно. То есть, в суд-то подать можно, но вот осудить что -то архисложно. Это всего лишь гражданский договор, тогда как в случае с обманом дольщиков может наступить уголовная ответственность.
Краснодарский край по- прежнему держит неофициальную пальму первенства по числу «обманутых дольщиков», если считать ими всех пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Ведь последние десять лет Краснодар растет невиданными доселе в России темпами. Население города только по официальным оценкам выросло с 2008 по 2018 годы вдвое — с семисот тысяч жителей, до полутора миллионов! Прирост населения происходит в основном за счет мигрантов их других регионов страны, откуда люди сбегают из за холода, плохой экологии, безработицы.
Да-да, перепись населения говорит о том, что население города немногим более миллиона, но реальное число людей, проживающих в Краснодаре легко посчитать на основе данных поликлиники (полисы ОМС), школ, активности СИМ-карт (очень точные данные), количеству мусора, обороту в торговле и еще многим признакам.
Сейчас в Краснодарском крае «проблемными» признано 272 объекта, сообщают власти региона. Это дома, которые признаны долгостроями, и которые попадают под законы об «обманутых дольщиках». Им могут помочь, например, только в 2019 году власти региона выделили на решение проблемы более 1,1 миллиарда рублей.
Краснодарский край входит в тройку регионов-лидеров по количеству проблемных домов. На первом месте Московская область с 772 долгостроями, на втором Ленинградская с 274 объектами, а на третьем наша солнечная житница Кубань с 272 проблемными домами. Здесь посчитаны только те, кто подпадает под понятие «обманутый дольщик».
Интересно, что в Краснодарском крае в начале 2019 года было зарегистрировано 6,5 тысяч строительных организаций, но из них только 185 — крупные и средние, остальные — микрокомпании!
А, как правило, с таких вот «микро» в случае чего и взять то нечего, и пропадают они бесследно мгновенно и без предупреждений. Неудивительно, что на Кубани так остро стоит проблема недостроя и обманутых дольщиков.
Текст: Ася Пинкер
Dopross: о людях делах и явлениях
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
Теги: Бизнес,dopross 01.07.2020
Другие материалы по теме «Статьи»
Причиной бунта заключеных в колонии стал "рабский труд"
В 2020 году бунт заключенных в исправительной колонии №15 в Ангарске произошел по причине труда на рабских условиях. В этой колонии заключенные получали всего 0,4 копейки за добычу одного кубометра леса при его рыночной стоимости в 2,1 тысячи рублей. Долгое недовольство этим положением дел привело к вспышке гнева и последующему бунту.
Кредиторы требуют от Украины возобновления выплат по госдолгу
Украине грозит дефолт по госдолгу, кредиторы не намерены больше ждать выплаты процентов. Дефолт страны — это ситуация, когда государство не в состоянии выполнить свои обязательства по погашению долга перед кредиторами. То есть, страна не может выплатить проценты по заемным средствам или вернуть кредитные средства в установленный срок.
Сценарий возможной ядерной войны: расчеты и прогнозы
Опасность наступления ядерной войны нарастает, и мир стоит перед этим угрожающим сценарием не в первый раз. В Европе и США всерьез опасаются ядерного апокалипсиса, хотя все ядерные державы мира не раз делали заявления о невозможности его применения.
Проступки, за которые офицера могут разжаловать до звания солдата
Военная служба — ответственное и дисциплинированное занятие, где офицеры играют важную роль в поддержании порядка и выполнении задач. Офицеры обладают высокими и требовательными стандартами поведения, но в отдельных случаях они могут допускать проступки, которые могут привести к их разжалованию до звания солдата. Это серьезное последствие, которое может быть применено в случаях грубого нарушения дисциплины или этических норм.
